专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

在去年，她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子，目前尚未办证交税，若按此前政策，免不了又交至少18万元的税费，如今按新政，“看来只需交1%，6万多元契税即可，能省下至少12万元”。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，这次下调契税将直接激活中大户型房子的认购，即对于90-140平方米、...

东海富汇豪庭(深圳)多少钱一平方,东海富汇豪庭优缺点分析

物业费6.9元/月/平楼栋数5栋容积率7.9总户数1033套(可售911户)产品面积段:平层:69-90-100-120-140-160-184平少量稀缺复式:219-236平梯户比4T6、4T7、4T4、6T9绿化率40%车位比1220个(含367个充电桩)层高3米楼高1栋48层、2栋46层、3...

契税下调,购房能省多少钱?对谁影响最大?

160平米的房子就不是刚需了,起码是改善及以上,在任何一个城市,能够购买160平米房子的人都是少数,不到20%。具体节省多少钱,我们看下图,在80㎡、130㎡以及160㎡三个面积的房屋中,只有130㎡的房子有契税的变动,如果是家庭唯一住房,那么契税将从1.95万降低至1.3万,节省了6500元;如果是家庭二套住房,130㎡的房子,...

12月1日前买房的也能享减税政策!算算你能省下多少钱→

以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次...

第一省会,楼市又反转了!

像此前知识城发出的房票，面值是按8000元/㎡，叠加2%的政策性奖励。而周边可选的房源，即便是刚改项目，单价也在2万/㎡上下。也就是200多㎡的房子兑换成的房票，只能换一套80多㎡的小户型。在黄埔区南岗南片区，若村民选择“房票安置”方案，基础补偿金额仅为1.32万元/平方米，政策性奖励为600元/平方米，...

女子花11元拍下一套40余平方米海景房?是真的,已过户

近日,网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注(www.e993.com)2024年11月16日。据红星新闻,11月13日,记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到,这套海景房已经在12日完成过户,过户产生420多元的契税费用,由拍卖公司承担。该公司相关负责人表示,“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动,该套房屋实际市场价格不到5...

颤抖吧!房地产又来一个重磅减税政策

1.在全国范围内,首套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。2.北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取...

...沙坪坝区人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋...

建筑面积:43.31平方米;套内面积:36.54平方米;楼层:第1层/共5层;电梯情况:无;土地使用权类型:划拨;房屋结构:混合结构;土地用途:无;房屋用途:住宅;建成年份:约上世纪80年初期年;租赁情况:有租赁,出租“剪艺人生美发”,租期到2019年3月1号,租金1200元/月...

事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

购房者能省多少钱?新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上...

住宅房屋最高补7590元/平方米!广州白云征拆补偿办法征求意见

其中,持有依法批准产权证或权属证明文件的房屋或持有依法批准宅基地使用证被视为具有合法产权,可按以下指导价标准予以补偿:框架结构3600元/平方米,混合结构3360元/平方米,砖木结构3120元/平方米。值得注意的是,不满足以上合法产权条件,但符合以下情形之一的住宅房屋,可按照如下规定参照取得合法产权的集体土地上住宅房...