上海购房政策大变动,买房者注意!

此外,上海的“70、90”政策退出历史舞台,新的房屋面积标准调整为100平方米、110平方米、120平方米。对于非本市户籍的居民家庭和单身人士,购房的社保或个税缴纳年限也做了相应的调整,购房资格的要求更加宽松。房地产市场方面,首套房和二套房的贷款首付比例进行了调整,增加了贷款选择的灵活性。同时,不同区域的二套房...

上海、广州多个楼盘客户大增,有人“早上六七点就来排队”!手头有...

据悉，本次广州限购全面放开，不仅吸引了广州本地买家，也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。据某售楼部负责人透露，9月30日上午11点，就有一位来自深圳的企业老板刘先生一眼看中了139平方米江景大平层，当场下订。此外，新政后，一位香港客户“横扫”3套190平方米总价5000万元。据东方网，上海楼市也呈现一片“热...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

上广深楼市新政出台后首日，市场燃了！“今天上午9点开始，1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉记者：“本来我都想好了，220万元就签字，现在我想卖240万元。”9月29日深夜，央行、国家金融监督管理总局公告明确，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15...

上海的地段鄙视链,都写在这张地图上了

我们后续将在群里分享更多破发案例和最新二手房价行情,感兴趣的同学可以私聊我直接进群交流,还可以免费领取火箭哥团队准备的一份超1万字的买房避坑宝典,帮助大家在买房过程中避雷,同时包含学区梯队表和过去5年上海涨幅最快新房排行榜。03“黄浦区”黄浦区新房在今年开始一下子多了起来,但主力总价普遍都在4000万...

上海女子傻眼!花近1000万元买房,还付了117万软装费,结果…这不是...

吴女士购买的是160平米的房子,额外支付了144万元“软装费”。吴女士说,她家交房时,其中一张床是坏的,床板上还写着“金桥退”三个字,“这种需要退货的家具也拿给我们,吃相实在太难看。”另一位业主张先生表示,他专门查询过相关资料,由上海市住建委等部门颁布的《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》(...

为什么上海人不把房子卖了,拿几百上千万,去小城市“做土豪”?

上海知名豪宅汤臣一品最高可达到270000元一平(www.e993.com)2024年11月1日。可以说能在上海买起房子的家庭,家里资产都不会少。但也有这样一类人,他们虽然在上海有房子,但也只是有一套房子而已,他们的生活和其他小城市的人并没有什么区别。所以就有人问了,既然他们有房,那为什么他们不把房卖了,然后拿着钱去别的城市,过上“富裕”的...

9月首周上海人气楼盘TOP榜:这些小区是购房者的最爱!

其中海上兰乔别墅、融创外滩壹号院二期、保利·珑誉三个项目人气最高,搜索占比分别为4%、2%、2%。海上兰乔别墅位于港东公路66号,周边配套丰富,拥有崇明中学、百联商业中心、新华医院、东平森林公园等便民设施,目前均价为37000元/平方米,是上海亮点项目之一。

蹊跷!二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房:都是贫困家庭,竟...

“比如,有一套房东挂牌价223万元的房子,宁某想办法把评估价做到了522万,然后从银行贷走了339万。扣掉给房东的钱,116万元差价就是宁某等人的违法所得。”上海市青浦区人民检察院检察官助理张华雯说。看起来很“完美”的骗贷计划,实际实施中需要打通的弯弯绕绕有很多。在做高房价时,宁某不仅需要说服房东在前期配...

上海新购房政策全面解读,买房攻略大集合!

在购房贷款政策方面,商业贷款和公积金贷款都有所调整。值得一提的是,新政策要求剔除价格标准,不再看总价,而是提高了建筑面积标准,从140平方米增加到144平方米。这一变化直接影响客户的增值税和个税,尤其是对于144平方米以内,总高5层以上的多高层住宅,只要满5年就没有增值税,即便不是唯一房产,个税也仅有1%。

上海一豪宅选房成“抢菜现场”,业内人士表示很冷静

上海新天地附近的二手房门店今年的二手房市场,翠湖天地隽荟成交单价达到25万元/平方米,中海建国里成交单价19.4万元/平方米,均高于此次中海·顺昌玖里的新开盘房价。“按市场常理,只要这次买中,5年后肯定赚了。”建国东路一家房产中介门店的人士表示。