红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

契税政策调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,相关政策将于12月1日正式实施。那么,在长沙买一套房,到底要交多少税呢?契税政策调整后,能省多少钱呢?一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上...

契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看

据了解,长沙此前购买首套房大于90平方米的按1.5%税率缴纳契税,二套房大于90平方米的则为2%。本次政策调整后,以在长沙购买一套140平方米以下、总价200万元的房子为例,首套房契税可少200×(1.5%-1%)=1(万元),二套房可少200×(2%-1%)=2(万元)。“我们本来住的是90平方米的房子,生二胎后打算换一套大点...

住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者

明宾举例,长沙一市民以120万购买一套120平方米的二手房,该套房为家庭第二套住房,按照之前税费标准,契税为2%,也就是2.4万。但按照新政策标准,小于140平方米,按照1%计收契税,该市民只要缴纳1.2万契税,较之前省了约1.2万的费用。“目前长沙的新房市场,选择90-140平方米之间户型的人群占比,大概是三成,”湖南中原...

买房难?你只是没遇上对的房!来看看2024年10月长沙街道6000-7000元...

6800元/平方米在售住宅长沙街道楼盘新上动态锦绣名府1、2栋热销中,毛坯均价约6800元/㎡,建面约100/102㎡2+1房,两梯四户,高18层。在售3、4栋,毛坯均价约7200元/㎡,3栋建面约94/95/97㎡2+1房,两梯四户;4栋建面约92/101㎡2+1房,两梯三户,均高18层。效果图更多详情峰林府6300元/平方米...

楼市迎利好,长沙成交量大幅上升,现在能买房吗

9月底以来,在新政之下,全国新房看房量、来访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化:比如上海,富豪疯抢亿元顶豪住宅,开盘“日光”、20秒成交一套,今年成交量已是去年的2.4倍;而在长沙,国庆假期,长沙市内五区销售新建商品房超1500套(含交付定金或首付),购房者看房定房积极性明显增强。

置业推荐 | “金九银十”买房季 长沙这些热盘在售

项目由招商蛇口与天心国资共同开发打造——作为十万亿央企招商局旗下的旗舰企业,招商蛇口,自2019年入湘,5年落地11子,规模迅速跃升到长沙房企前列(www.e993.com)2024年11月17日。璀璨学府,也是招商蛇口在全国落地的第13个“璀璨系”的作品。目前,项目将加推114—143平方米高层住宅,预计价格在12600元/㎡。

长沙房价快成笑话了,现在卖房子已经可笑到了什么程度?

这本是人之常情，可当他们想把长沙的房子出手时，却傻眼了。房价就像坐上了滑梯，“嗖”地一下，从每平方米9000多直接跌到了6500，这一跌，直接亏了50多万！李明和女友那叫一个心疼啊，这钱可不是大风刮来的，都是一砖一瓦、一分一毫攒下来的。最后，俩人只能无奈地把房子先搁那儿，打算年底再看看市场行情...

长沙望城区:购新房可灵活选择区内学位富余学校入学,人才首次购房...

自2024年7月31日至2024年12月31日，望城拆迁群众在望城区活动楼盘内购新建商品房网签合同面积为90平米以下(含90平米)、90平米至144平米(含144平米)、144平以上的，由区人民政府每套分别奖励1万元、1.5万元、2万元。对于购买望城区河东片区新建商品房的拆迁群众，在以上奖励标准的基础上每套再增加1万元奖励。参与此...

市场持续调整,长沙房价是否到底,可以买房了吗?

如果您近期正好在看房或近两年有购房的计划,尤其是首次购房客户,可以选择今年9、10月出手。一是基于前面我们对于市场走势的分析判断:量价底部即将出现;二是当前购房门槛和成本都是历史最低的,目前长沙首套房首付仅需1.5成,商贷利率仅3.35%,二套首付仅2.5成,商贷利率仅3.55%且只要在购买行政区域无房,便可认定为...

长沙楼市再现降价潮,买房好时机来临!

房东们意识到市场需求的变化,纷纷降价出售,希望能尽快出手,导致房价持续下跌。即便如此,长沙的新房市场情况还算不错,价格相对其他城市更具竞争力。比如在岳麓区,200平的大平层售价约2万元每平米,而143平的改善房售价约1.5万元每平米,相比成都、西安等城市的2.5万元每平米,长沙的房价显得相当有吸引力。