成都太古里的商业价值如何?投资者应如何进行市场分析?

通过这些细致的市场分析,投资者可以更好地理解成都太古里的商业潜力,从而在投资决策中占据有利位置。

成都太古里零售销售额下滑

太古广场的租用率为98%,租金下调了17%;太古坊的租用率为91%,租金下降了13%;港岛东中心及太古坊一座的租用率为93%,租金下滑14%;其他太古坊办公楼的租用率为90%,租金下降了11%。零售物业销售额增长不容乐观尽管太古地产旗下的办公楼物业表现稳定,但零售物业的销售额增长却不尽如人意。以成都太古里为例,2024...

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上半年,太古地产内地7大商场租金收入业绩“好坏参半”:北京三里屯太古里、成都太古里、上海前滩太古里3个商场的租金收入分别同比上升9%、1%和10%;而广州太古汇、北京颐堤港,以及上海兴业太古汇则分别下跌8%、3%与24%。7个商场的出租率则基本保持良好状态,除上海兴业太古汇因改造和调整外,其余项目出租率均在97%以上。

告别成都太古里,看看这些品牌把“首店”都开在了哪里

这个在上海火了好几年的意式餐厅(能持续火好几年在上海其实相当难得)擅长打造不同概念,而这次选址也非常奇妙——就地理位置而言,步行1分钟拐弯就是太古里,而租金却远比太古里便宜。同时品牌在上海开店全是街铺形式,这次在成都也延续了同样自由随性的城市街铺风格。TIENSTIENS将将(西南首店)这里还有另一家西...

太古里销售下滑,有钱人的消费也不行了

它们包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都太古里、上海兴业太古汇、上海前滩太古里、广州汇坊。上半年,北京三里屯太古里的零售销售额同比下跌3.5%、广州太古汇同比下跌9.4%、北京颐堤港同比下跌3.8%、成都太古里同比下跌17.2%、上海兴业太古汇同比下跌19.6%。

太古消失的租金

太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据,受到市场高度关注(www.e993.com)2024年11月27日。原因在于,期内太古地产写字楼的租金调整,以及零售销售额增长,出现了较大程度的变动。资料显示,香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅度下滑。两个主力商场成都太古里和广州太古汇的零售销售额,也分别出现了14.7%、9.2%的负增长。

租金大跌17%,太古地产的“收租”生意不好做了?

零售物业方面，尽管仍保持较高的出租率水平，但销售额出现不同程度的下滑。其中，上海兴业太古汇零售销售额下降幅度最大，达到19.4%，其出租率为92%；成都太古里虽出租率升至98%，但零售销售额下降14.7%，降幅仅次于兴业太古汇；维持100%出租率的广州太古汇，零售销售额亦下降9.2%。此外，北京三里屯太古里出租率升...

太古押注海南商业地产,与中免合作的三亚“太古里”总投资70亿

然而，太古里从建设规划上也更偏向当下备受市场青睐的“非标商业”。在“盒子”旅游商业比较成熟的三亚，“太古里”的形式对太古来说更能体现差异化。从《海棠发布》公布的示意图来看，三亚的太古里形态也一改成都太古里的古城建筑形象，建筑风格更现代化，且因地制宜融入更多海岛的蓝色元素。三亚国际免税城三期A区鸟瞰...

太古地产一季度内地零售物业销售额大跌,仍“持乐观态度”,成都...

01太古地产一季度内地零售物业销售额大跌,其中成都太古里和广州太古汇的零售销售额分别下跌14.7%和9.2%。02然而,太古地产表示,整体零售市场正在回稳,公司旗下商场在首季的整体表现超越了市场平均水平。03由于疫情影响,太古地产位于香港的写字楼出租率保持稳定,但租金大幅下调,其中太古广场租金期内下调了17%。

万达、华润、新城、龙湖、宝龙...12家企业租金收入与运营情况...

2023年,新城控股实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%。截至期末,全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达198座,足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、西安等国内135个大中城市。其中,已开业吾悦广场数量达161座,吾悦广场已开业面积1499.11万平方米,吾悦广场平均出租率96.48%。