契税降了!未来长沙将有更多140平方米以下的产品

“不过从目前来看，长沙市面上有很多142平方米、143平方米的房子，这个面积段的房子是享受不到这个优惠的，特别是对于二套房置业者而言，大部分还是得缴纳2%的契税。”业内人士指出，预计后期会有不少开发商跟进，将面积段控制在140平方米以下可以让购房者享受契税优惠。同时，再加上长沙新规后空间赠送率的增加，...

长沙140平方米以下住房产品将增多

调整后,面积的标准变为了140平方米。举例来说,在长沙买140平方米以下但大于90平方米、总价200万元的房子,首套房契税可少1万元,二套房可少2万元。对于首套房90平方米以内,以及超过140平方米的购房者没有影响,对于90—140平方米的首套房购房者可以减少0.5%。中国指数研究院指出,降低契税税率,将进一步降低购房者...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大。以广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分,以144平方米为...

契税新政来了!购买家庭唯一及第二套住房,不超140平方米按1%缴纳契税

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

财政部今日发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告,其中,契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。中原地产首席分析师张大伟介绍,对于首套90平方米以内住房,以及超过140平米的购房者没有影响,对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”(www.e993.com)2024年11月17日。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税...

房产 信息|平方米_新浪财经_新浪网

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30万元装修90平方米房子 马桶连一张纸都冲不下去

陆女士的房子在浦东新区秀沿西路上,房子建筑面积只有88.12平方米。为了装修这套房子,去年5月12日这个“吉日”,她就在付5000元后与沪尚茗居签订了《住宅装饰装修工程预定合同》,随后的另一个“吉日”——6月8日,她又付款20.5万元,进一步与沪尚茗居签订了《住宅室内装饰装修施工工程合同》,约定工程价款为30万元,工...

冰点特稿:四平米的家(图)

在一幢别墅里,4平方米可以安置一个大浴缸,或者辟一间小储物室;而在100多平方米的大房子里,它差不多是一间厕所。但有时,4平方米也可以承载一个完整的家:住进一对夫妇,一家三口,甚至一家四口。在这间房子里,放一块宽1.2米、长1.9米的木板,铺上发黄的褥子和一张凉席,就是床。往床尾的墙壁上打几层...

从“笼屋”到90平米的“千呎豪宅”,香港人为什么住得那么挤?

当时政府以市价的60%至70%,将40到80平方米的房子以200万到300万港元的价格卖出。现在约15.2%的港人住在居屋中。居屋社区超市、健身设备、中小学一应俱全。居屋如果出售,必须补齐地价,所以业主大多不卖,而是偷偷把居屋租出去。据一位房屋租赁中介介绍,九龙半岛黄大仙区的一套两居室居屋月租金1.2万港元,而香港刚...