在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

契税调整，100平米、200万房屋省税1万元起此次新政，在契税方面，调整过后全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上的住房免征增值税。此举，明确降低住房交易成本。以...

如何计算房子大修基金?这种计算方式存在哪些影响因素?

大修基金的计算通常基于房屋的建筑面积和当地的收费标准。具体公式如下:大修基金=建筑面积×每平方米收费标准例如,如果某房屋的建筑面积为100平方米,每平方米的收费标准为50元,那么该房屋的大修基金为:大修基金=100平方米×50元/平方米=5000元这一计算方法简单明了,但在实际操作中,还需考虑多...

56平方米住房仅售2万?记者实探辽宁阜新楼市

挂牌价为2.3万元,折合每平方米的价格为410元;佳佳西区一套面积为39㎡的一室住房,售价为2万元,折合每平方米的价格为512元;在煤海小区,一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅,售价仅为2.8万元,折合每平方米的价格为500元;东山东区翠城小区,一套位于5层的55㎡毛坯房,挂牌价2.8...

深圳一社区建楼“拔高”50米多赚几十亿被私分?

当时水湾社区股份公司在与村民签订的协议中约定,旧改后原村民的补偿标准为1:1.1,也就是说,如果老房子面积是1000平方米,旧改后建成新房返还给原村民1100平方米;在旧改期间,按村民原楼房面积计算,每平方米给予22元的“租房补贴”,每年递增2元,4年以后翻倍。双方约定后,原村民陆陆续续都搬出去,到其他地方租房子...

怎么求房子的平方?计算房子平方有哪些方法和工具?

例如,一个房间的长为5米,宽为4米,那么这个房间的面积就是5米×4米=20平方米。如果房子有多个房间,将每个房间的面积相加即可。2.使用房产测量软件随着科技的发展,现在有许多房产测量软件可以帮助您快速准确地计算房子的平方数。这些软件通常需要您输入房间的尺寸数据,然后自动计算出总面积。一些高级的软件...

...一步(1.3万字发布会实录,城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米)

第一,在住房和房地产方面,我们持续优化房地产政策,完善住房保障体系,努力让全体人民住有所居(www.e993.com)2024年11月16日。截至2023年底,我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米;累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套,1.5亿多群众喜圆安居梦,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

郑州一套140.9平方米的房子拍卖,被人凌晨三点多捡漏44万拍下

按照建筑面积计算的话,这套房子成交单价只有3155元/平方米,大家说,在巩义市,这样的单价是不是超级便宜呢?这套房子的评估价是有4900元/平方米的。可能很多人会觉得不可思议,这房子是在凌晨三点多结束的,是不是存在什么猫腻的操作拍卖?实际上,这套房子此前进行过两次拍卖了,但都流拍了。所以根本不是什么暗箱操...

你家70㎡的房子,看着怎么跟我家130㎡一样?让小家显大大大大大大大...

如果像下面这样堆堆叠叠,200平的房子,看上去像60平,也不是没有可能的。终极操作:装顶天立地的窗帘最终极的操作是集技巧1与技巧2于大成,那就是——顶天立地。上及天花板,下及地板,仔细对比C和D,是不是又觉得大了一丢丢!被秒杀成渣渣的A和B表示不说话...

110平方米的房子到手仅61平方米受到热议,公摊面积什么时候取消

其实,症结就出在公摊面积的计算方法上。75平方米与61平方米的房子所差的这14平方米,主要的差距就体现在墙体面积上,外墙一半的厚度被计入了套内建筑面积。由于是超高层住宅,墙体的厚度接近1米,这才导致了14平方米的差值。显然,销售顾问在推销时故意模糊“公摊”“公摊系数”“公摊率”“套内建筑面积...

湛江市一栋7层493.28平方米的私人楼拍卖,被人捡漏66万买下了

当然，这栋私人楼还有一个瑕疵，那就是房子的土地性质不是国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳土地出让金。所以，竞得者还需要额外缴纳土地出让金才行，实际的买房成本不止66.4605万元。不过对于这种已经建好房子的土地出让金，宗地面积只有72.11平方米，土地出让金也不会非常高。对于湛江市这栋自建房，大家觉得竞...