上海杨浦发布多项举措,促进工程建设领域营商环境改革
总投资100万元以下且建筑面积300平方米以下的其他建设工程为一般项目,试点告知承诺方式备案,区建设管理部门依据承诺书出具备案凭证;重点项目进一步研究细分优化消防备案方式,加强事后监管,探索借助专业机构、专业人员、专业保险等方式,实施承诺制项目事后监管工作。6、持续深化建设工程招投标综合改革。全面落实新一轮建设工程...
关于工程造价鉴定质证,建工律师一定要知道的19个操作!(建议收藏)
1.人工费:深入解析人工费的法律内涵,不同工种、不同地区的计算标准及调整机制-发包人承担的人工费调价情形及未批准进度计划下的人工费调整案例2.材料费:材料费的法律界定,合同约定与实际发生不符时的计费原则-材料费计算公式的应用及调整策略3.施工机具使用费:使用费的计算方法,合同与实际使用差异的处理...
1月21-23日 广州 建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作
20.在办理施工许可证时签署的空白施工合同,如果双方在后期对主要合同条款没有达成共识,应该如何处理?21.能否调整事后确定的品牌,即使招标文件中未约定?22.如何调整投标价格,当招标清单没有品牌要求但后来甲方指定了品牌?23.招标文件中给定的为0元项,能否根据实际施工结算进行调整?24.措施费的计量单位为项,能...
了解建设工程之利润,维护合法权益
取费即建筑工程费用的计算,按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后,参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。1.取费基数国家并没有设定工程取费的统一标准,由各地方造价管理部门自行规定,因没有固定标准,故相对较为灵活。一般土建工程多以直...
建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则
最高人民法院认为,华昆咨询价鉴(2019)2号鉴定意见书载明,间接费868820元包括了企业管理费、规费和利润。因企业管理费与实际施工人的资质无关,且潘某进在建设施工过程中进行了具体的工程管理,故管理费不应从潘某进应得工程价款中扣除。而规费作为政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,包括为职工缴纳的五险一金以及...
天天见到“安全文明施工费”,到底是个啥?看完此文就懂
但由于建设工程施工劳动强度大、环境复杂、安全系数低、可变因素多等原因,安全事故屡有发生(www.e993.com)2024年10月5日。建筑行业的特点,决定了只有加强现场管理,狠抓安全文明施工,才能保证工程质量与进度。因此,建立一套科学管理办法和程序,合理确定安全文明施工措施费的范围、标准,形成专款专用、动态管理,显得十分重要。
你是真的分清清单计价和定额计价吗?
综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除税金外所发生的所有费用,综合了直接费、管理费和利润等。其对应的图纸内工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争期性费用。而另一部分公共(综合)费用项目表属于竞争性费用,如:脚手架费,高层建筑增加费、施工组织措施费及保险费等。
关于2021年海南工程造价咨询企业和一级注册造价工程师专项检查...
海南汇德咨询有限公司编制的三亚某建设工程招标控制价文件中,存在取费标准不一致问题。1#、2#、3#楼土建安装部分的安全防护、文明施工措施费浮动部分按基本部分的50%计取,而室外工程的安全防护、文明施工措施费浮动部分按基本部分的30%计取,二者没有统一。根据相关文件规定,编制招标控制价时其浮动费率应按基本费率的...
不可竞争的安全文明施工费,你真的了解吗?
但由于建设工程施工劳动强度大、环境复杂、安全系数低、可变区素多等原因,安全事故屡有发生。建筑行业的特点,决定了只有加强现场管理,狠抓安全文明施工,才能保证工程质量与进度。因此,建立一套科学管理办法和程序,合理确定安全文明施工措施费的范围、标准,形成专款专用、动态管理,显得十分重要。
施工阶段全过程造价控制的范围及实施
从现象上土方外运费单价的相对数仍为(45-5=)40元/立方,但实际上土方外运费结算单价是(57.41-5=)52.41元/立方,结算单价高出了包干单价12.41元/立方。以该工程发生2万立方土方量计算,则业主需多支付24.82万元。某施工合同注明开办费为零。从字面理解“开办费为零”,即合同总价中无开办费。实际有两层涵义:一...