11月:农民自愿永久退出土地,多少人算一户?多大面积算一宅?

根据现行的规定,不同地区对于宅基地的面积标准是不同的。有些地方规定,三个人的户口,一宅的面积是75平方米左右,3到5个人是120平米;总之,这一宅的面积不是你想定多少就定多少的,而是由当地根据土地资源,人口密度以及经济发展水平来确定每个人的标准。正常来说,土地资源紧张的地方,一宅的面积自然会小一些,土地...

农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

宅基地区位补偿款:被拆迁地区的宅基地区位补偿价为7121元/平方米,该宗宅基地区位补偿款为1936022元,其中宅基地面积空置标准内区位补偿款为1901307元,宅基地面积控制标准外区位补偿款为34715元;被拆迁房屋价值补偿265350元;搬家补偿5000元;装修补偿27844元;设备迁移补偿1120元;临时安置补偿(预支付...

实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...

金先生表示，根据此前协商的标准，他的楼房拆迁安置补偿标准大致为，在安置住房外，另按每平方米590元给予补偿。他现在的房屋约有300平方米，最多也就能获得十几万元的补偿。据他了解，在已同意拆迁的居民中，获得的补偿大多都是十几万元，多的也只有几十万元，网络上所说的上千万或者补偿数套房子的并不存在。...

明确标准,济南出台征收集体土地房屋补偿办法

近日,济南市政府印发《征收集体土地房屋补偿办法》(以下简称《补偿办法》),《补偿办法》对宅基地面积和房屋建筑面积作出明确规定,建房时该区域无宅基地审批控制面积标准的,最高不得超过264平方米;房屋建筑面积最高不得超过260平方米。《补偿办法》所称征收集体土地房屋补偿是指为了公共利益需要,在实施集体土地征收时,...

宅基地要每年交费?村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?

-超出面积在30~60平方米的,每年每平方米收费8元;-超出面积在60平方米以上的,每年每平方米收费10元。这意味着,如果一个农户的宅基地超占了100平方米,那么他每年需要缴纳的超占费就是1000元。而在其他地区,比如江西上饶玉山县,收费标准则更加详细和复杂,从每平方米每年5元到20元不等。

明年1月起实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米

明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米(www.e993.com)2024年11月19日。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、...

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

征收集体土地上合法住宅房屋,实行宅基地安置、货币安置,由被征收人自主选择其中一种安置方式。选择宅基地安置必须符合相应条件;选择宅基地安置的,剩余(不足)部分按货币补偿标准结算。(一)宅基地安置1.安置原则(1)“一户一宅”原则;(2)统一规划、统一户型、统一立面;...

新房宅基地换征地费用的具体情况是怎样的?

具体到费用的计算,每个地区都有自己的标准和计算方法。例如,一些城市可能会根据土地的区位、用途和市场供需情况来调整补偿费用。此外,政府还会考虑到社会稳定和公平原则,确保补偿费用既能反映土地的真实价值,又能保障原土地使用者的基本生活需求。为了更清晰地展示不同地区宅基地换征地费用的差异,以下是一个简化的表格...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

事关邯郸主城区征收补偿标准!正在征求意见...

地面积进行补偿:宅基地面积200(含)平方米以内的,参照同等区位房地产市场价格评估,核定补偿金,宅基地上合法房屋(原则上不超过三层)按重置价格结合成新进行补偿;宅基地面积超200(不含)平方米以上至400(含)平方米的,参照同等区位房地产市场价格评估50%,核定补偿金,超过400(不含)平方米以上部分,按区片综合地价补偿。