...环比下降,同比涨幅显著;40个大中城市住宅用地成交146万平方米
11月13日,深圳前海招商街道K104-0049地块迎来出让,宗地总面积13657.28㎡,规划建筑面积38155㎡,起拍价12.32亿元,起拍楼面价32289元/㎡。该地块吸引了天健、绿城、中铁置业、招商蛇口4家房企参拍,最终深圳市天健地产集团有限公司以总价14.35亿元竞得该地块,成交楼面价37610元/㎡,溢价率16.48%。该地块未设置商品房销售...
早八点丨楼市整体环比上升,40个大中城市住宅用地成交74万平方米
同日,北京住总以底价2.46亿元摘得北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地,住宅楼面价为1.2万/平方米,指导价为3万/平方米。据悉,该宗地用地规模约1.3万平方米,地上建筑规模约2.08万平方米,容积率1.6,限高24米。10月16日,苏州土地市场迎来2宗相城区低密宅地出...
1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...
近期,有东莞本地中介在社交平台发布消息称,东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙...
...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
近期,有东莞本地中介在社交平台发布消息称,东莞有项目降价后低至1万元/平方米。据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙...
1平方米56万元,鹏瑞撑起广州房价天花板?
拿地楼面价1.8万元/平方米或许有人会问,单价触及56万元/平方米,当初的拿地楼面价应该也不菲吧!然而,事实并非如此。2021年,地产行业已陷入调整,很多民营房企土拍踩下刹车,但鹏瑞集团却在这年逆流而上,豪掷百亿元在广州、佛山、深圳先后拿地,后还一度闯入上海市场。
房价与楼面价的关系是什么?
在房地产市场中,房价和楼面价是两个核心概念,它们之间存在着密切的联系(www.e993.com)2024年11月22日。房价通常指的是购房者最终支付的房屋价格,而楼面价则是指开发商在购买土地时,按照土地面积计算的每平方米价格。理解这两者之间的关系,对于购房者、开发商以及政策制定者都具有重要意义。
坐拥金沙湖与银泰!兴耀今天拿下的这块地,建好了会卖多少钱?
值得一提的是,目前下沙不限价,开盘是什么价格目前还不得而知。不过在其东侧约1.2公里左右,是兴耀月琉璃项目,限价27500元/平方米,可作为价格参考。最终这一地块经过25轮竞价,被兴耀以111996万元总价竞得,楼面价15350.33元/平方米,溢价率13.71%。
五潨泾锦院官方网站-苏州五潨泾澄院2024最新房价+户型图+配套
两宗宅地紧邻,均被兴华房产&相城元和房产联合拿下,成交楼面价分别为16000元/平、15831元/平。五潨泾锦院根据规划,项目拟建21栋5-8F住宅,其中,16栋5F叠墅、1栋7F洋房、4栋8F洋房,容积率1.3。五潨泾锦院&五潨泾澄院售楼处电话:400-998-9694...
淮安区房产市场新揭秘:恩干院北侧地块潜力分析|房地产|楼面价|...
1.地块价值与未来发展从成交总价和楼面价来看,2号地块和5号地块都具有较高的市场价值。尤其是5号地块,其楼面价达到了5679元/平方米,显示出开发商对其未来前景的高度看好。容积率的不同也意味着两个地块在开发模式上会有一定的差异,2号地块的容积率为2.3,适合高密度开发,而5号地块的容积率为1.7,更适合低密度...
房价与楼面价之间有何关系?
首先,楼面价是指开发商在购买土地时,按照土地面积计算出的每平方米的价格。这个价格通常包含了土地出让金、基础设施建设费用以及其他相关税费。楼面价的高低直接反映了土地市场的供需状况和地段价值。楼面价是构成房价的重要基础。开发商在计算房价时,会将楼面价作为成本的一部分,并在此基础上加上建筑成本、管理费用、...