房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势
如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出宅基地规定的面积,超出部分需要缴费。二是缴费标准是按年付费。每年缴费的确有一种房地产税的味道。安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按...
农村宅基地能换钱了!多地鼓励退出宅基地,看一套宅基地值多少钱
这种用5万块钱或者几万块钱就想把农民宅基地收走的行为确实不值得提倡,首先,农民的宅基地虽然没有所有权,但具有永久使用权,只要房子在,那么这块地就归你使用,任何人没有收回的权力。但是城市的住房不一样,城市的住房只有70年产权,过了70年后是什么情况,谁也无法预料。其次,农民将自己的宅基地换成购房...
新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米
新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米山西省政府颁布新规,规定农村宅基地一户一宅,每户面积不超过200平方米。村民需满足一定条件才能申请使用宅基地。文章详细介绍了《山西省农村宅基地审批管理办法》的具体规定。
2024农村宅基地办理房产证要收多少钱?80-1000元不等,办不办自己说...
1、针对住宅类型的房屋而言,每处单位收取80元的费用。2、若涉及到共有权证书的办理,则需额外支付每份10元的工本费用。3、其他类型的房地产项目,其建筑面积在500平方米(含)以内的,每宗收费标准为200元;而建筑面积介于500至1000平方米之间的则需支付300元;建面位于1000至2000平方米区间者,收费为500元;建筑面...
即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米
明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、...
宅基地“新规”出台,村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?
(1)比如云南瑞丽市农村宅基地收费标准为:①超出规定面积标准1-100平方米的部分,按每平方米每年收取7元费用(www.e993.com)2024年11月22日。比如超过的宅基地面积是60平方米,那这一年缴纳的宅基地超占费用就是420元。而超出面积100平方米了,一年收费就是700元,这也是一笔不少的数目了。
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。(6)农村宅基地是否能继承?
城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?
7月5日大理市委政法委、大理市融媒体中心??大理人民广播电台综合广播FM99.9,结合普法强基补短板专项行动推出《城市进行时??政法篇》,本期节目嘉宾:大理市人民法院行政庭法官助理张颖先、书记员俞璐,和您一起关注:关于农村宅基地使用权,你了解多少?宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本。宅...
律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此城镇...
四川省人民政府
五、新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院均不占用耕地的,在宅基地总面积标准内,住房用地面积可适当增加,增加部分每户不超过30平方米。六、民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可适当增加,具体标准由自治州或者自治县制定。七、扩建住房、附属用房、庭院所占的土地面积连同原宅基地面积一并计算。