租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了
有个叫蛋壳兒的房东就被租客折腾得够呛。租客三天两头找他,嫌这嫌那的。最离谱的是,夏天电费高,租客居然跟房东谈条件,要求减200块钱的房租。这可把房东给气坏了,心想这哪儿跟哪儿啊。还有个叫好运常伴的房东,现在一看到租客的电话或者消息就头大。他甚至都产生了恐惧心理,就盼着租房合同赶紧到期。有些房...
【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...
房东眼红我生意好,故意涨门面租金,我连夜清空所有后走人有错吗?
再回到题目,房东眼红生意好要涨房租,自己连夜清空东西走人,个人认为这种做法没错,原因有三点。一、房东临时涨价本身做法就不地道,也能看出房东人品不厚道,企图通过讲道理让其保持原房租或涨幅稍低的办法不可行。看得出来,房东上涨房租是临时的主意,对方是没有预料到的。既然是临时决定,就说明房东并没按照合同来履...
浙江一女子怪房东黑心,合同到期后就要大涨,30多年铁门要赔5000
浙江宁波,一位女子就是这么看房东的,因为合同到期后要大涨房租,而且退租也闹得不愉快,30多年的铁门让她赔5000元。一扇铁门看着都挺老旧了,确实也是有挺长的年头,比起租客的年龄都要大了,理论上也是不怎么值钱的东西,就算换个新的也不用多少钱。
举报房东拒收民水民电后,我的水电费没降,房租却涨了
最终在多方压力下,房东妥协了,同意在合同规定的时间范围内,按最新政策的民水民电标准收费,不增收管理费、服务费等其他费用(www.e993.com)2024年9月20日。“现在的处理结果还算满意,至于合同到期后他要涨房租也好,要收其他费用也好,那是他的权利,大家就双向选择。”众人拾柴火焰高,蓓蓓的刺客已经暂时被刺杀,我的刺客还随时把刀架在我的脖子...
调解故事||五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?
五年前,租客戴某以每月800元的价格,向朱某租下龙岗区某小区的一房一厅。当时签订的合同有效期为5年,现已到期。由于该房屋所处的地段已被政府纳入旧改项目,周边同类型的出租屋都出现了租金上涨的情况。“我这间房的租金下个月就要上调至每月1300元,且此后每年租金都会涨幅10%。如果你要续租的话,就得按新的价...
案例:房东合同期内涨房租被拒,怒砸租户90万水果店
双方一次性签署10年的租房合同,约定租金一年一付,租户每年1月1日前支付租金,因为租期很长,陈小姐想好好经营水果店,便掏出全部积蓄来装修和进货。陈小姐总共投资90多万,才把这家水果店开起来,可让人意外的是,房东在店面合同还没到期的情况下,单方面向陈小姐提出,每年再涨2万房租,不同意就搬出去。可怜...
房屋租赁合同到期没续签但继续住,房租怎么算?
房屋租赁合同到期没续签但继续住,房租怎么算?我国《民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。该法第七百三十条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同未到期房租一年涨了10万!济南沿街商铺租金大涨
济南领秀城唯一的菜市场要关门了,根据通知,26日所有店铺都要全部撤出。撤出原因主要是领秀城产权易主,新房东打算涨租金另外招商。据了解,自去年开始,济南沿街商铺的租金开始普涨,有的店面尚在合同期内,一年就涨了10万租金。面临经营成本的陡增,很多店打算转战商场,不再选择沿街商铺。