转发省侨办省国土资源厅省农垦总局关于国有农场土地确权与登记...

(三)实行场社(队)合并或以场带社(队)并入的原农民集体所有土地,社(队)已转为全民所有制的,土地转为国家所有,土地使用权确定给国有农场;社(队)农民集体建制至今仍然保留的,集体土地所有权性质不变,但土地利用应符合国有农场的土地利用总体规划。(四)1987年《土地管理法》实施前国有农场开发未确定使用权的国...

枣庄市共完成集体土地所有权登记10439宗 使用权登记67宗

扎实推动两权登记,全市共完成集体土地所有权登记10439宗、使用权登记67宗。核查闲散土地4305宗19634亩,摸排拟入市宗地39宗909亩。规范城乡基准地价,在全省率先发布枣庄、滕州两级集体建设用地基准地价编制成果,建立农村集体建设用地基准地价评估体系。聚焦价值实现,蹚出农地入市枣庄模式。明确出让标准,明确固定资产投资...

...集体土地被依法征收后依嘱托办理宅基地和集体建设用地使用权...

《规定》出台背景是为进一步加快推进集体土地征收工作,在依法保护被征收权利人合法权益的前提下,安置补偿到位后,切实解决好个别集体土地使用权人不申请注销登记影响征收工作开展问题。依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《哈尔滨市人民政府关于哈尔滨市集体...

集体土地建设用地使用权确认结果公示表 头河村/社区 组集体土地...

根据农村房地使用现状权籍调查的结果,经三级确认。现将拟确权登记的集体土地建设用地属予以公告,公告期15天(2023年12月4日一2023年12月22日),如有异议请在公告期内持书面材料向公告单位提出,联系人:李其成联系电话:18752369979。(具体详见下表)地籍号权利人座落是否为本集体经济组成员人口房屋来源...

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2020〕17号)第十四条投资数额超出合作开发房地产合同的约定,对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照当事人的违约情况确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人的违约情况无法确定的,按照约定的投资比例确定;没有约定...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

对被征收房屋的价值产生重要影响的院落、空地也应当是补偿需要考虑的因素(www.e993.com)2024年11月19日。被征收人对合法使用的院落、空地虽不享有所有权,但拥有使用权,房屋征收部门征收房屋的同时也损害了被征收人对房前屋后院落、空地的土地使用权,因此应当对此予以补偿。最高人民法院在〔2012〕行他字第16号《关于征收国有土地上房屋时是否应当...

??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

支某兰认为某市自然资源和规划局的行政登记行为侵犯了其合法权益,于2018年10月向某区人民法院提起行政诉讼,请求依法撤销某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用权证。2019年4月,某区人民法院作出行政裁定,认为农村集体土地使用权具有身份性、福利性,支某兰非案涉土地所在集体经济组织成员,对有关土地使用权证...

海南自由贸易港土地管理条例

第二十五条??征收农村集体土地的程序、补偿安置标准和方式等,按照《中华人民共和国土地管理法》以及海南自由贸易港征收的有关规定执行。第六章??国有土地使用权市场管理第一节??国有土地供应第二十六条??国有建设用地使用权出让、划拨、租赁,应当以宗地为单位,坚持以项目带土地的原则,且符合下列条件:...

未经民主议定程序 村干部擅自以村委会名义对外发包土地行为无效

朱某某离任后,村民委员会以朱某某未经民主议定程序私自将村集体土地发包给外村村民于某某,侵害了村集体合法权益为由向人民法院提起诉讼,请求确认朱某某与于某某签订的《土地使用权流转合同》无效,并请求判令于某某返还其占有的村集体土地50亩。审理法院认为,于某某非该村集体经济组织成员,朱某某未经法定的民主议定程...

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...