父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1.位于大兴区一号房屋由原告李明、被告王洁、被告王灏共同所有;其中原告李明占有该房四分之二产权份额,被告王洁占有该房四分之一产权份额,被告王灏占有该房四分之一产权份额。2.驳回原告李明其他诉讼请求。二、办案心得(一)拆迁安置房屋权益的认定与分析在本案中,拆迁安置房屋的权益认定是一个复杂而关键的...

门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

因房屋没有产权证明,在商贸城项目征收中无法得到合理拆迁补偿,依据征收方的征地补偿安置方案,他们的生活质量将严重降低。2、征收决定和补偿安置方案合法性存疑京平拆迁律师团队从征收决定和补偿安置方案的合法性入手,对其进行质疑,挑战征收行为的立命之本。律师通过法律调查程序,对《滕州市XX商贸城区域(二期)房屋征收...

1100万小产权房搬迁补偿纠纷|一审判决:驳回原告全部诉讼请求!

整栋小产权房,2006年40万成交,2018年补签《买卖合同》,2020年拆迁,补偿款1100万。卖家反悔,以原告身份发起诉讼,要求确认《买卖合同》不成立,笔者与张宇霆律师代理被告(买家)反诉,要求确认《买卖合同》合法有效,1100万搬迁补偿款全部归被告。一审判决:刚刚收到,落款日期为昨日(2024年4月23日)的龙岗法院判决:一...

回迁房买卖中常见的纠纷有哪些

一、产权归属纠纷回迁房的产权归属问题是最常见的纠纷之一。由于回迁房的特殊性,其产权往往需要经过多个环节的确认,包括原住户的拆迁补偿协议、新房的分配方案等。在这个过程中,如果相关文件不齐全或者存在争议,就可能导致产权归属不明确,从而引发纠纷。二、质量问题纠纷回迁房的建筑质量问题也是买卖双方关注的焦点。...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

原告某房地产开发公司与被告肖某某、王某某民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案——民事主体对房屋拆迁过程中形成的房屋拆迁产权调换(回迁)协议书应当履行其相应义务要点提示根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的...

借他人名义买房,登记人去世,其继承人不配合办理过户纠纷

四、房屋产权确认的复杂性本案涉及拆迁安置房的产权确认问题,由于拆迁安置的特殊性和家庭关系的复杂性,房屋产权的确认变得较为困难(www.e993.com)2024年11月26日。在处理房屋产权纠纷时,法院需要综合考虑各种因素,包括拆迁安置协议、购房合同、委托关系、具结书等。这提醒我们,房屋产权的确认不仅仅取决于登记情况,还需要考虑合同的效力、当事人的...

安置房买卖中常见的纠纷有哪些?

1.产权不清导致的纠纷安置房的产权问题往往是买卖双方争议的焦点。由于安置房的来源多样,包括政府征地补偿、城市更新项目等,产权证明可能不够清晰或完整。买家在购买前应仔细核查产权证明,确保房屋的产权清晰无争议。2.房屋质量问题安置房由于建设周期短,有时可能存在质量问题,如结构安全隐患、装修瑕疵等。买家在...

称深圳法院全面拒绝受理“历史违建”类小产权房纠纷趋势明显

观点网讯：12月19日，据有关媒体报道，关于小产权房纠纷案件，深圳法院不受理范围日益扩大。报道称，如有律师代理的“已拆违建”拆迁补偿权益归属纠纷，一、二审法院仍以必须行政机关先行“确认产权、依法拆除或者没收、准许临时使用”为由，裁定驳回客户起诉，现又遇到无关权属的租金收益纠纷都不受理的客户咨询，遂发文...

村产、新民居和小产权房纠纷的裁判路径

买卖或者租赁本属于民事纠纷，法院应当受理并作出裁判。涉案房屋为小产权房的，应针对当事人诉求，结合法律精神，作出不同判决：购房人主张合同无效或者解除、撤销合同的，其诉求与法律法规禁止小产权房买卖的精神是一致的，法院应当受理并作出实体裁判。反之，购房人起诉主张交付房屋或者过户的，与法律法规精神不符，法院...

小产权房纠纷处理有什么法律依据吗?

一、小产权房纠纷处理的法律依据1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:昌平出行便利榜第10名打电话在线问(1)《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占...