离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则
离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...
北京房产律师:农村宅基地出售引发的合同无效与利益分割纠纷
5.2017年11月17日,陈峰与北京市房山区A村村民委员会签订房屋拆迁补偿安置协议书,载明:乙方宅基地房屋位于W号,1982年以前划定,宅基地面积302.74平方米,房屋总建筑面积149.41平方米;甲方应补偿乙方各项补偿总金额976,139元,其中宅基地区位补偿款403,181元;乙方可享受优惠价定向安置房面积213.6平方米。陈峰领取了补偿款...
景法课堂 | 离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则
在离婚诉讼中,夫妻在婚后取得的农村房屋为夫妻共同所有,不因集体成员身份不同而有所区分。本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、...
农村宅基地拆迁的常见纠纷解答
农村房屋常附带院落或空地,这些作为房屋不可分割的一部分,在拆迁时同样应获得补偿。特别是当土地已纳入城市规划区时,根据最高人民法院的指导意见,院落、空地的使用权应得到确认,并纳入征收补偿范围,按照市场价格进行评估和补偿。综上所述,农村宅基地拆迁涉及的问题复杂多样,需要依法依规妥善处理。对于无证房屋等特殊情...
大西渠镇村民建房起纠纷 当地法庭巧妙化解……
随着乡村人居环境的不断改善,近年来,农村新建、翻建房屋工程数量持续增加。同时,农村建房施工合同纠纷也呈现上升趋势。近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件,被告当庭支付剩余建房款14.6万元,双方握手言和,真正做到案结事了。
农村集体土地房屋买卖纠纷的处理方法是什么?
在农村地区,集体土地房屋的买卖活动日益频繁,但随之而来的纠纷也逐渐增多(www.e993.com)2024年10月22日。处理这些纠纷需要遵循一定的法律程序和原则,以确保交易的合法性和当事人的权益。以下是一些处理农村集体土地房屋买卖纠纷的常见方法:1.协商解决协商是解决任何纠纷的首选方法。当事人可以通过直接对话,或者通过第三方中介进行沟通,寻求双方都能...
农村宅基地纠纷引发惊人暴力,凶徒占地盖房遭法律追责
郭大爷观点:1.老高有权拒绝他人在自己的宅基地上盖房。宅基地是农村集体所有的土地,占用他人的宅基地盖房必须得到当事人的同意,违反了他人的意愿就是侵权行为,应该受到法律追责。2.张先生对老高进行暴力殴打,造成了老高和老伴身心受伤,严峻侵犯了他们的生命权和身体权。根据《侵权责任法》,张先生除了需要进行经济...
农村集体土地房屋买卖纠纷如何处理?
首先,处理农村集体土地房屋买卖纠纷,必须对相关的法律法规有深入的了解。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律,集体土地属于农村集体所有,其上的房屋买卖必须遵循严格的法律程序。任何未经批准的买卖行为都可能被视为无效。
甘肃省张家川县人民法院:农村建房起纠纷 法官调解化矛盾
近日,甘肃省天水市张家川县人民法院联合村委会成功调解两起农村建房施工合同纠纷,该案顺利调解后,双方当事人对承办法官表示感谢。基本案情2024年7月,被告为修建自家房屋,经人介绍与原告达成修建房屋的约定。原告工程完工后,被告称原告修建的房屋质量存在问题,故不支付原告剩余的工程款,双方结算未果,原告诉至法院。
农村建房引纠纷 诉前调解巧化解
调解员遂多次与原、被告双方进行沟通协商,希望双方各退一步,最终双方达成一致意见,被告当场向原告支付18000元工程款,原告撤回起诉,该起纠纷得以圆满解决。农村建房多选用熟人施工,可能存在发包人与承包人间未签订书面的建设施工合同、合同内容约定不明等问题,当双方对房屋质量产生分歧时,易引发矛盾。但若对房屋...