烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔被驳:未履行资金监管与损害结果无...
西宁一商品房项目烂尾后,西宁市住房保障和房产管理局(简称西宁市房管局)被购房者诉至法院。第一次诉讼中,法院确认西宁市房管局未依法履行涉案预售商品房资金监管职责的行为违法。之后,多名购房者以此为由,起诉西宁市房管局索赔,被法院驳回。法院审理后认为,西宁市房管局未履行资金监管的行为,并不必然造成购房...
房产买卖律师:未办证房屋被查封,购房人如何破局
未办理产权转移登记原因存在争议:吴启尧称是恒达公司五证不全无法办理,后又称把钱交给恒达公司,由其负责办理,自己未办理;恒达公司称2009年房屋验收后已向房管局备案,具备办证条件,但原告未提交身份证、结婚证等相关资料,且需原告到现场签字或出具委托书。3.其他房产情况吴启尧家庭名下在京另登记有一套住房,201...
农民朋友们别错过,这个证能帮你解决纠纷,没有领的赶紧办
审批通过后,到当地房管局进行审核登记。如果申请符合条件,接下来要到房管局指定银行缴纳印花税和登记费。缴纳并打印完印花税单后,房管局会核发不动产权证。整个过程虽然不算复杂,但需要准备的材料较多,办理次数也不少。如果觉得麻烦,可以寻求村干部的帮助,或者委托房产中介公司办理。农民朋友们,如果还没有办理不...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...
大亚湾房产纠纷案件,财产保全担保费法院认为是诉讼非必要支出
惠阳(大亚湾)邱文峰律师房产纠纷律师认为:因财产保全措施提供担保所产生的担保费为诉讼非必要支出,当事人可采用自有财产作为担保,故对担保费部分的诉讼请求,一般不予支持。商品房预售合同纠纷民事一审民事判决书(2022)粤1391民初642号原告:李xx,男,汉族,1977年1月5日出生,住四川省达县。原告:高xx,...
吴少博律所助力湖北业主争取权益,烂尾楼盘获房管局查处
专业法律服务团队能有效帮助购房者规避风险,节省时间成本,实现权益最大化(www.e993.com)2024年10月17日。吴少博律所作为业内知名的法律服务机构,将一如既往地为广大客户提供专业、高效的法律服务,助力解决各类房产纠纷。3分钟快捷开户,开户不排队,把握行情机会,更有5大福利>>
有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!
??二是强化诉源治理,多元化解中介服务纠纷。与上海市房管局保持密切联络,共同参与疑难问题研讨,实现信息互通互联,对纠纷早预判、早治理;拓展调解撤诉工作推进方式,选任专业型调解员参与调解工作。??三是加强审判指导,探索适用提级管辖制度。2022年实现辖区提级管辖案件全覆盖,探索形成规模效应,打造具有普遍法律...
房产律师法律咨询哪家专业?道华房产纠纷律师事务所十大房产案例
道华房产律师团房产纠纷(诉讼/仲裁)实战专家十五年专注大宗疑难房产法律服务房产纠纷案件量呈逐年上升趋势,主要体现在商品房、二手房、土地、小产权房(绿本房、农民房、统建楼、历史遗留等)相关的买卖违约纠纷、房屋确权、离婚分割、遗产继承、分家析产、拆迁补偿等纠纷类型,房产纠纷争议点多集中于法律文书无效、房...
?大讨论:房产销售转行可以做什么?
3、本平台特约上海专业房地产律师,专接房产纠纷案件,为20万+粉丝的房产业务保驾护航!咨询微信:ChineseAgent;微信广告热线:王经理你是否有想过,如果有一天,不做房产销售转行,可以做什么?打开房天下APP,查看更多图片房产销售擅长的技能以及可能从事的职业...
“买房热”到“退房热”:一个“房产纠纷咨询师”和他的客户们
刘朋鹏也及时调整方向,将主要业务改成了帮人离场,身份从“购房咨询师”变成了“房产纠纷咨询师”,还依托短视频平台成立了自己的房产纠纷处理平台,吸收全国的房产律师入驻。他告诉本刊,这份新工作的主要内容可以归纳为三件事:退房、退定金、退首付。在社交媒体上,他的职业有种更时髦的叫法——“退房师”,尽管他并...