村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
近日,文昌市人民法院审结了一起土地租赁合同纠纷案件。充当中介租土地,发生变故被起诉原告A建设公司计划开发某项目,看上C村的一块土地,找到被告B农业公司合作,双方签订《土地租赁协议一》,约定由A建设公司付15万元定金给B农业公司,B农业公司负责取得C村村民同意。如果B农业公司提供的土地符合项目要求,且在项目通过...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十五)
若合同履行过程中引发纠纷,租赁合同因违反法律法规的强制性规定被认定无效后,承租人将面临无法继续使用租赁物以及遭受投资损失的不利后果,而作为出租人的村委会则可能要对承租人的损失承担相应的赔偿责任。裁判结果:法院经审理认为,甲村委会将未取得建设工程规划许可证而建造的房屋及周边场地出租给李某、乙公司...
“以租代购”陷入融资租赁纠纷:男子租车被贷款 钱没挣到反倒背了...
“也就是说车没有了,还需要支付将近7万元贷款。”范先生告诉记者,他在法庭开庭时才得知,原来2018年7月10日,先锋太盟公司与租车公司、范先生签订了《融资租赁合同》,约定由先锋太盟公司提供融资购买汽车一辆,出租给快捷公司、范先生使用,合同中对租期、每期租金、所有权归属以及转移、违约责任等事项进行了约定。范先...
租赁合同引纠纷 倾心调解护权益
陕西省三原县人民法院独李人民法庭成功调解一起租赁合同纠纷案件,在承办法官以案释法、耐心劝导下,双方当事人互谅互让,最终达成调解协议,矛盾就地化解,保障了当事人的合法权益,获得当事人称赞。2021年,原告因施工需要向被告承租设备动力头,双方约定租期为一个月,月租金为25000元,押金25000元,费用合计50000元。原告...
租赁合同起纠纷 倾力调解促和谐
近日,长春经开法院审理了一起租赁合同纠纷案件,在承办法官的耐心劝导下,双方当事人互谅互让,达成调解协议,矛盾就此化解。2023年5月,被告在原告处租赁建筑设备,双方签订租赁合同,约定租赁设备用于某物流园项目,合同还对租金结算方式、付款方式等进行约定。原告按合同约定陆续将相关设备交付被告使用,后被告陆续退还部分...
草场租赁起纠纷 当庭调解化纠纷
近日,鄂温克族自治旗人民法院红花尔基人民法庭当庭调解了一起草场租赁合同纠纷案件,实质性化解了纠纷(www.e993.com)2024年10月19日。经法院查明:原告田某与被告朝某于2019年5月13日签订《草场租赁合同》,合同约定:租期自2020年4月19日至2028年12月31日,年租金为8750元。现被告朝某要求与原告田某解除合同,不让原告田某使用其草场,双方发生纠纷...
厂房租赁起纠纷 当庭调解化矛盾
厂房租赁起纠纷当庭调解化矛盾近日,南乐县人民法院综合审判庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷,并于当日履行完毕。案情介绍2024年6月份,被告公司将自己所有的三间厂房出租给原告使用,双方签订租赁合同约定租赁事宜。然而在厂房租赁期间,双方产生矛盾,原告实质停止了对涉案厂房的租赁使用,被告又将厂房出租给案外人,...
租赁合同起纠纷 法院“搭桥”解困局
”近日,一起租赁合同纠纷案件的被告给法官打来电话,紧迫求助的声音透露出焦急、不安的情绪。案情简介:科技传媒公司拖欠租赁费用引诉讼2021年9月,被告某科技传媒公司与原告某车辆制造公司签订《厂房租赁合同》,约定某车辆制造公司将位于高新区的某厂房及外围土地租赁给某科技传媒公司进行网络数据建设,合同一直延续至今...
租赁合同引纠纷 暖心调解促和谐
租赁合同引纠纷暖心调解促和谐中国法院网讯(常红霞)近日,河北省滦南县人民法院民事审判二庭成功调解一起诉讼标的达百万余元的涉企业租赁合同纠纷案件,保障了企业的合法权益,营造了良好的营商环境,获当事人称赞。原告系某工程设备租赁公司,被告系某建设公司,双方于2018年4月签订了《机械设备租赁合同》,约定由原告...
设备租赁起纠纷 “协调”+“判决”促双赢
近日,通化市二道江区人民法院民事审判庭成功调解一起租赁合同纠纷,既保障了当事人合法权益,又推动企业诚信经营,助力优化营商环境。某公司承包了第三方的建设项目,为建设该项目,2022年6月某公司向朱某租赁设备,双方签订了设备租赁协议,约定租赁设备的数量、种类、租赁期限及价款。2023年4月,第三方向某公司发出《工作...