如何正确转让店面?这些转让流程有哪些需要注意的细节?
1.评估店面价值在开始转让之前,首先需要对店面进行全面的价值评估。这包括考虑店面的地理位置、租金收入、租约期限、市场趋势以及潜在的未来收益。专业的房地产评估师可以提供客观的市场价值评估,帮助确定合理的转让价格。2.准备法律文件转让店面涉及大量的法律文件,包括但不限于租赁合同、转让协议、营业执照变更等。
关于车位车库纠纷的类案裁判规则
本案《车位转让协议》已明确约定:“受让人不得改变地下车位的用途、结构、功能,不得私自增设其他设施,不得堆放易燃易爆有毒等危险品及杂物,否则甲方(海龙置业)有权单方解除合同”,该转让行为符合《中华人民共和国人民防空法》规定
知产审判 | 服务商标侵权纠纷中合法来源抗辩的可适用性探析
例如,在“小龙坎”商标侵权案中,涉案火锅店系被诉侵权人通过《店面转让协议》合法受让所得,侵权事实是涉案火锅店保留了原经营者的店内装潢和餐具。一审法院考虑到“被告规模偏小,经营者对品牌、商标真假及是否侵权缺乏专业的鉴别能力和途径”,加之“被告接手涉案店面前从未接触过相关的商标侵权案件,也不曾受到相关商标...
博山法院成功调解店铺转让引发的租赁合同纠纷
近日,博山法院民二庭巧用诉前调解机制,成功化解一起因店铺转让引发的租赁合同纠纷。2月28日,被告李某向原告王某转让饭店,王某支付1000元订金后,李某交付了店铺。王某遂购买了空调、面团分割机、封口杯等设备放置在店铺内。3月2日,双方因店铺转让款是否包含监控和门口广告牌发生争议,协商无果后,双方发生激烈争吵和...
...诉某保险公司财产保险合同纠纷案——保险金给付请求权转让协议...
在被保险人与原告达成债权转让后,由原告通过邮寄债权转让协议的方式通知了保险人,该转让对保险人发生效力。被告保险公司以自己没有收到债权转让通知为由,未向原告赔付保险金,不符合法律规定。根据《中华人民共和国保险法》第六十四条规定,保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付...
【以案释法】煤矿转让款发生纠纷,是否构成合同诈骗和诈骗罪
由此可见,煤矿转让协议已经获得实际履行,表明吕某不具有欺诈公私财产的目的,且未实施《刑法》第224条所规定的合同诈骗行为,不构成合同诈骗罪和诈骗罪(www.e993.com)2024年10月21日。其次,判断民事经济纠纷和刑事犯罪的依据之一为分析该行为的侵犯法益。民事纠纷主要为平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的权利义务冲突,可以自行解决或民事诉讼;...
周某某与戴某某、蔡某某股权转让纠纷案
2018年11月12日,仲裁委受理申请人戴某某、蔡某某(本案被申请人)与被申请人周某某(本案申请人)之间因履行《股权收购协议》而发生的股权转让纠纷案。后于2019年1月10日作出[2018]榕仲裁字第417号《裁决书》,认定如下事实:2018年6月1日,周某某与戴某某、蔡某某签订《股权收购协议》,约定:标的公司为从事互联网...
人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)
1.仅有双方口头约定亦可成立国际货物买卖合同参考案例姆某某诉热某某买卖合同纠纷案2023-10-2-084-002/民事/买卖合同纠纷/新疆维吾尔自治区高级人民法院/2023.10.24/(2023)新民申2087号/再审裁判要旨《联合国国际货物销售合同公约》第十一条规定:“销售合同无须以书面订立或书面证明,在形式...
...经开区法院运用《民法典》新增规定妥善处理一起店铺转让纠纷案
媒体聚焦丨新华网:武汉经开区法院运用《民法典》新增规定妥善处理一起店铺转让纠纷案花20多万元接手他人转让的餐厅,却无法办理“餐饮许可”证照,不仅要不回转让费、生意做不成,还要交房租。无奈之下,李先生索性关门歇业,拒交房租,不料反被告上法庭。武汉经开区法院近日运用《民法典》新增规定妥善处理了这起...
涉股权转让类纠纷:13个审判难点问题+典型案例
今天(11月14日)下午,上海市虹口区人民法院(以下简称虹口区人民法院)新闻发布会上,就涉股权转让类纠纷的审判难点问题及典型案例进行了发布。一起来看一下吧!目录一、股权转让法律关系的认定1.借贷关系VS股权转让关系案例1:原告A诉被告B、C借款合同纠纷...