直管公房
直管公房的“申请式腾退”也将与住房保障政策有效对接,自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租。
租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?
今年1月,北京市检察院向北京市某区房屋管理局制发检察建议,指出行政机关在房屋落私政策执行和公房管理之间存在管理漏洞。由于该房产权已经过买卖变更至案外人名下,即便抗诉也难以解决张虹霞要求变更公房承租人的实质诉求。因此,建议房管局研究解决涉案房屋承租权变更问题,切实回应当事人实质诉求,保障当事人合法权益...
父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...
北京房产案例:单位公房由承租人亲属居住起诉强制腾房的纠纷
一、自本判决生效之日起三十日内,被告孙某辉将原告孙某玲承租的北京市西城区一号的房屋中自己的物品腾空,并将该房屋交给原告孙某玲收回。二、自本判决生效后三日内,被告林某浩、周某兰将原告孙某玲承租的北京市西城区一号的房屋中自己的物品腾空(已腾空),并搬离该房屋(已搬离)。三、驳回原告孙某玲的其他...
公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
租住二十年的房子到底属于谁?
时间回溯到1999年,张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房(www.e993.com)2024年9月8日。2020年,二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而,某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此,张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题,以不属于行政诉讼受案...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公租房或购买共有产权房。第四,房屋腾退收回后,实施主体根据要求制定恢复性修复方案,方案获得通过后,根据批复拆除院内违建,满足现代...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
公房承租人不得变更租赁户名的情形:一是欠租未缴清的;二是违法搭建建筑物、构筑物未拆除并恢复原状的;三是擅自改变房屋结构或房屋用途未恢复的;四是因违法使用公房已进入行政处罚程序,或者因纠纷进入诉讼、仲裁程序的;五是按照“承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的”变更...
公房承租人去世后谁有权继续承租
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。