房产证上轻易不要写这两人的名字,以前不懂,现在知道也不晚
总结来讲,按照多数地区的新规,就是无论是在本地还是外地,只要有贷款买房的记录,而房屋并未出售的情况,夫妻任意一方在一定时间内购房都属于二套房。此外,即使是全款买的房,在卖掉旧房之后购买新房的行为也属于第二套;若是夫妻共同出资贷款买房的情况,如将房屋卖掉后,重新购买仍属于第二套,并且由于夫妻都有贷款买房...
首套房按区认定、买房全家落户 合肥再出楼市新政“组合拳”
在合肥本市范围内新购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在县(市)区、开发区的住房情况,无住房的,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。这意味着首套房的认定门槛降低,比如,张先生家在庐阳区有一套住房,但在包河区无住房,那么,按照新政,其在包河区新购住房时,办理个人住房贷款时可按首套住房认定,缴纳契税时首套房...
房产早参 | 北京楼市新政:离婚无房一年内买房贷款算首套;金科股份...
根据当前房地产市场形势,为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。
株洲首套房认定标准2023年 买房注意事项
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行...
合肥出台楼市新政,买房最高补贴10万!专家解读
同时,搭建房源超市,支持房票跨区域流通。开发房票系统,规范房票核发、使用、兑付。落实优惠政策,给予购房奖励,保障被征收群众合法权益。对刚性和改善性需求家庭,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元,借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元;多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴...
离婚无房一年内在京购房贷款算首套
据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房(www.e993.com)2024年9月17日。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制...
北京楼市大消息!离婚不满一年但名下无房 4月23日起执行首套房贷利率
北京楼市大消息!离婚不满一年但名下无房4月23日起执行首套房贷利率4月22日,券商中国记者从多个信源处了解到,人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知,明确住房套数认定标准执行口径,4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京市无成套住房,执行首...
深圳人排队离婚买房?恕我直言:买房,从来都是检验爱情的最强利器……
它的最大风险就在于,最新婚姻法规定,如果两人“假离婚”买房,有一方必须是净身出户的。这就意味着,他必须主动放弃在婚姻里的房产、财产、甚至是孩子,才能具备购买首套房的资格。可你要知道,离婚这件事可从来没有假的。有时候,你把它当成一场假离婚,走着走着,它就变成了真离婚……...
沈阳首套房
工行一支行信贷负责人称,目前同业里尚未听说有首套房贷85折利率松口的情况,如果有银行打开窗口,其他银行普遍会陆续跟进,**后形成沈阳首套房个贷市场的利率趋同化。以后能否85折不好说至于短期是否首套房贷利率调整为基准利率85折,多家银行表示,房贷政策变化快,不排除这种可能,但沈阳的购房居民何时能享受到该政策,“没...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
首套房优惠政策是银行为了鼓励居民购房而制定的,通常包括较低的房贷利率和首付比例,然而,一旦房产证上写上夫妻双方的名字,即使之前未曾购买过房产,也可能被视为已有房产,从而无法享受到首套房的优惠。相反,如果房产证上只写夫妻一方的名字,那么未写名字的一方在未来购买新房时,就有可能被认定为首套房购房者,从而享受...