济南公积金贷款新政:还完贷买二套房还算首套

也就是说,如果市民名下目前没有房产,无论此前有几次购房贷款记录,再购房申请公积金贷款都算首套。而如果名下已经有一套房,无论贷款是否还清,再买房都算二套房,首付六成,利率要在基准利率基础上上浮10%。“如果第一套房的公积金贷款没有还清,是无法再申请公积金贷款的。”该负责人提醒。对于三套房,继续执行“...

央行谈首套房认定:拥1套还清贷款再购算首套

央行谈首套房认定:拥1套还清贷款再购算首套据央行网站消息,央行、银监会日前发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,《通知》明确,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。《通知》还明确,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,...

还清贷款再买房是否算首套?首套房政策规定是什么?

对于已经还清贷款的房产,是否算作首套房,这取决于当地的具体政策。在一些城市,只要购房者名下没有其他正在贷款的房产,即使之前拥有并已还清贷款的房产,再次购房时仍可被认定为首套房。然而,在其他一些城市,只要购房者名下有房产记录,无论贷款是否还清,再次购房都将被视为非首套房。为了更清晰地理解这一问题,以下...

在北京购房是否算首套?

首套房的认定标准直接影响到购房者的贷款利率、首付比例等关键因素。以下是对北京首套房认定标准的详细解析,帮助您更好地理解相关政策。一、北京首套房认定标准根据北京市住房和城乡建设委员会的规定,首套房的认定主要依据购房者名下是否有房产。具体来说,如果购房者在北京市范围内没有房产记录,那么购买的新房或二手...

跨区购房可算“首套”!无锡再推楼市新政

此政策主要是进一步降低无锡市商业贷款利率，银行业金融机构按人民银行相关金融政策，自主合理确定住房贷款利率水平。对贷款已还清的购房人再次购买商品房时，可与银行业金融机构协商按首套房贷款政策实施。拓宽房票使用范围和增加流通性通知明确，允许房票在购买纳入房源信息库的新建商品房（含住宅及非住宅）外，还可以...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

本人提供异地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明及缴存明细,在北京申请住房公积金个人住房贷款时,经核实无误后可以合并计算缴存时间(www.e993.com)2024年12月19日。3.住房公积金个人住房贷款未还清能否再次申请住房公积金个人住房贷款?有未还清的住房公积金个人住房贷款,不能再次申请。

南京首套房贷款利率今年第三次下调

当下南京首套房贷款资格的认定条件较为宽松,执行标准是只要贷款还清再购房,便可算作首套。即使外地有房有贷,也不影响在南京的首套购房资格认定。昨天,南京房产中介也收到首套房贷利率调降的消息。“今天上午刚接到各银行的通知,从明天开始首套房贷执行新的利率。”我爱我家南京公司交易服务部总监曾立敏介绍,上周四...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

当下首套房贷款资格的认定条件较为宽松,目前的执行标准是:只要贷款还清再购房,便可算作首套。即使外地有房有贷,也不影响在南京的首套购房资格认定。实际上,已有部分银行率先调降首套房贷利率。“首套房贷款利率是3.45%,存量不调整,多套房贷款不适用。”工行南京分行相关工作人员说。同样,中国银行、交通银行个贷经理也...

四大行确认!苏州首套利率「按区认定」!贷款没结清也是3.25%!

问:我在姑苏区和园区各有一套房在贷款,是否在高新区买房还能按首套?中行回复:可以按首套,15%首付,3.25%利率问:那我同时可以贷款买三套房了?中行回复:是的,区域内没有房就可以按照首套贷款。农业银行:如果名下有一套房在贷款,要买其他区域,首付是15%,但利率还不确定是按首套,还是二套,我们最近也在等...

重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!

二套房首付比例:根据认贷不认房规则,在名下有房,且贷款已还清的情况下,再次购房仍为首套房客户,执行2成首付政策。,否则为3成目前,常州首套房贷利率为3.25%,二套利率为4.15%。但需要注意的是:1、常州认贷不认房,拥有多套房产但贷款已结清,同样为首套房;...