存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

据乐有家研究中心,以2019年买房的深圳业主为例,房贷利率大多为:LPR+30BP。因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。换言之,此前深圳多数业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。本次调整后,深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%;二...

深圳买房资格最新政策,深圳买房条件2024新规定!

深圳发布楼市新政,深圳分区优化住房限购;增值税征免年限由5年调整到2年;首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%;取消商品住房和商务公寓转让限制;对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。那么深圳买房资格最新政策,深圳买房条件2024新规定!

深圳首套房最低首付降至两成:楼盘预约访问接待量猛增,客户连夜...

(央视财经《经济信息联播》)28日晚,深圳发布最新楼市政策,从29日起首套住房最低首付款比例,由原来的30%调整为20%;二套最低首付款比例由原来的40%调整为30%。新政落地给市场带来哪些变化?宁安是深圳某新楼盘的销售负责人,他表示,昨晚新政出台后,整个销售部门的同事都在加班加点工作,一直忙到深夜。今天至少要接待...

还清贷款再买房是否算首套?首套房政策规定是什么?

在一些城市,只要购房者名下没有其他正在贷款的房产,即使之前拥有并已还清贷款的房产,再次购房时仍可被认定为首套房。然而,在其他一些城市,只要购房者名下有房产记录,无论贷款是否还清,再次购房都将被视为非首套房。为了更清晰地理解这一问题,以下是一个简单的表格,列出了不同城市对于还清贷款后购房是否算首套房的...

外地有房在深圳买房算首套吗?首付需要几成?

在深圳买房算首套房首套房认定标准:2023年8月31日起,深圳实行“认房不认贷”政策:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

央行宣布降息!深圳人贷款买房又迎利好,首套房贷利率降为3.85%

这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后,再次下调LPR(www.e993.com)2024年11月15日。房贷利率再次下降,买房人的购房成本在切切实实降低!此前,深圳大多数银行首套房房贷利率维持首套房贷利率是4.1%,二套房贷利率为4.5%。如今LPR再度下调,意味着深圳的房贷利率再创历史新低,深圳首套最低3.85%。

又降了!深圳首套房贷利率3.4%,刷新历史最低值

LPR上一次调整时间为2024年2月,当时5年期下调了25个基点,而本轮降息后,5年期房贷利率再次刷新历史最低值。南都湾财社记者注意到,降息后,深圳最新房贷利率调整为首套3.4%,二套3.8%。当前公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。那么,这次调整对深圳意向购房者会带来什么实际影响?按总价500万30年的商业贷款...

重磅利好!5月29日起,深圳人购房门槛正式降低!购买首套二套负担都...

“重磅利好!深圳人购房门槛又降低了!5月28日,深圳最新按揭政策公布:首套首付30%调至20%;二套首付40%调至30%;首套贷款利率:3.5%;二套贷款利率:3.9%。根据深圳市政府调控要求,自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。与此同时,同日,广州

离婚不满一年且现家庭在京无房,按首套房贷!今起实行——

继本市3月底今天起,“离异3年内不得京内购房”政策废止后,昨晚,一份相关配套房贷政策最新通知在网络上流传:离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房信贷政策。从相关部门和北京地区各银行获悉,各银行已于昨晚接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径,今起,离婚不满一年的,如果现家庭在...

国常会后北京取消离婚购房限制,释放了哪些信号?

时至今日,“离异3年内不得京内购房”的政策已废止,意味着离婚后的任何一方,只要符合北京购房资格,就可以买房。值得关注的是,早在2017年,北京对离婚购房出台过信贷限制政策。2017年的3月24日,央行出台《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策...