嘉利大厦虹口足球场旁有不限购公寓啦!

180、共有房产:共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。182、地下室:地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面,属于半地下室...

夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?

案件受理后,承办法官耐心和当事人沟通,告知当事人案涉房屋属于共有房产。因该房未交付,也未办理过户手续,因此郝某某无法取得房屋所有权。经过法官释法明理,最终原、被告双方达成协议,同意解除购房协议,被告李某某退还郝某某购房款,并支付利息,当庭一次性支付完毕。法官说法如何规避夫妻共有房产交易风险?夫妻共有房...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

由此可知,如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。婚前一方全款买房,婚后加另一方名字,离婚时可以分割吗?根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条的规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与...

夫妻共有房产如何界定及处理?

夫妻共有房产通常指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买或共同还贷的房产。这类房产在法律上被认定为夫妻共同财产,无论房产证上登记的是夫妻一方的名字还是双方的名字。此外,如果一方在婚前购买的房产,婚后双方共同还贷,那么该房产也会被视为夫妻共同财产的一部分。二、夫妻共有房产的处理方式1.协商一致处...

婚后用自己财产购买的房产应该是夫妻共同财产还是个人财产?

根据现行法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所购置的财产,除非有特殊约定,否则通常被认定为夫妻共同财产。共同财产的概念指的是那些在婚姻期间由双方共同劳动、共同投资或共同负担而形成的资产。然而,当涉及到以个人财产购置的房屋时,情况则有所不同。所谓“个人财产”,指的是婚前各自所有的财产,以及婚后通过继承、...

莫名其妙多出一套房产和老婆,男子享受后突然有些后怕

宋医生含笑着说：“在不影响身体健康的情况下，适当地亲近一些也是没有问题的(www.e993.com)2024年11月14日。”归途之中，妻子驾驶车辆。我仔细环顾四周，发现离家不远的街口新开了一家成人用品店。在夫妻感情的生活中，关于女性生理期的安全期是有共同认知的。遗憾的是，我无法准确得知这些重要的信息。近期内，我在卧室内探寻安全套的踪迹却未能...

一文解答:房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗?

1、夫妻共同财产:在一些地区,夫妻在婚姻期间获得的财产可能被视为夫妻共同财产,即使只有一个人的名字出现在房产证上。这意味着在婚姻关系持续的情况下,这个财产通常需要在夫妻之间平等分享或分割,即使只有一个人的名字出现在房产证上。2、个人财产:在其他情况下,房产证上只有一个名字可能表示这是该人的个人财产,而...

完善婚后房产认定处理规则 兼顾各方权益

大多数国家夫妻约定财产制是在法律提供的几种模式中由当事人选择,这几种财产制对夫妻财产的占有、使用、收益、管理、处分等都有一套法定标准,当事人可选择其中一种模式作为夫妻的约定财产制。而我国的夫妻财产约定制是任意性约定。夫妻之间的房产赠与当然也是夫妻关于财产的约定,也是我国婚姻家庭法上的夫妻财产约定,...

财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??

在此种情况下,法院应以合同约定的最高限额为准,认定担保物权的担保范围。3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。房屋落在双方名下或是对方名下房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。