组合拳重磅推出,地产股应声大涨!中国宣布“历史性”楼市政策引关注

商品房库存较多城市,政府可“以需定购”,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。随后,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,宣布首套和二套房贷最低首付款比例分别从不低于20%和30%降至不低于15%和25%。中国人民银行还宣布,取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率0....

楼市强心针来了!这次是4万亿和100万套棚改

另外，倪部长还提到，今年1到9月，我国已经建设筹集了148万套保障性住房，预计到年底将有450万人住进这些保障性住房。这些住房的来源包括新建和购买，资金方面则由财政部、自然资源部和金融监管总局提供支持。这些措施总结起来就是：救房企、去库存、保民生。而且，倪部长还给出了一个重要的判断，那就是中国房地产市...

4万亿、1000万套!四降四取消!重磅地产“组合拳”公布

全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产...

央行官宣存量房贷利率下调约0.5个百分点,二套房首付15%起,地产股...

58安居客研究院院长张波也告诉界面新闻,本轮二套房首付调整,已降至2000年以来二套首付最低,直接统一了首套和二套的首付比例,体现出国家对于各类自住性买房需求的保护,预示着房地产市场将有望不断走出低谷,市场复苏的力度或不断增强。除此之外,在新闻发布会上,潘功胜还表示,将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住...

4.30早看点|传房地产政策有方向性变化,涉及重点转向去库存等

1、传房地产政策有重大方向性变化,涉及重点转向去库存等4月29日,有传闻称,政治局会议于4月30日召开,但相关政策及信息都已经定好,其中涉及房地产政策有重大方向性变化:1)淡化三大工程,重点转向去库存;2)让城投公司等收购存量房转成租赁房,参考江苏模式;3)需求政策能放尽放,放开限购,放开价格限制,契税统一调降...

6.11早看点|国常会:研究储备新的房地产去库存稳市场政策

3、21个新房项目2780套房源!南京第二批次“以旧换新”名单出炉6月6日,南京市宣布推出住房消费第二批次“以旧换新”房源(www.e993.com)2024年11月20日。本批次住房消费“以旧换新”活动由南京奥体建设等12家房企参与,再推出21个新建商品房项目2780套房源。据介绍,2024年6月10日~12月31日,市属、区属涉房国企结合新建商品房库存情况,在全...

6月百城二手房价格继续下跌,国常会再提“去库存”

6月7日,国常会表示要“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”。此外,“好房子”多次被提及,其建设和供给已成为未来行业发展共识。地方层面,5.17政策落地后,上海、广州、深圳大幅度调整购房政策,加快住房需求释放;6月底,北京跟进发布政策,首套房最低首付比例降至20%,房贷利率下限降至3.5%,二套房最低首付比例...

一线城市也下场收商品房了,意味着什么?

先来回看这套动作的起因。今年4月30日,中央政治局会议正式定调了房地产的去库存政策。这套去库存的具体执行思路,则是“5·17”楼市新政发布后,中央出台的一系列政策:比如设立3000亿元保障性住房再贷款;允许土地调规;支持收回、收购已出让闲置存量住宅用地;为存在资金困难的房企纾困等。

中央定调去库存开始了

说直白点,这点钱对于几万亿市值的商品房库存,杯水车薪,根本撬不动。国家统计局公布的最新数据显示,4月末,商品房待售面积74553万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长24.5%。数据:国家统计局之所以没有规模回购,主要还是财力不足。过去三年里,有部分城市在尝试利用自身的财政兜底,回购商品房,但也仅仅...

“国家队”下场买房,新一轮去库存开始了?

那么,去库存的威力究竟有多大?我们以重庆本次收购的4207套为例。今年1月份,重庆主城区商品房成交量是8043套。大概相当于半个月的成交水平,数量并不算少。据“说财猫”统计,8个试点城市的住宅销售额,去年累计有1万亿。1000亿,相当于销售额的10%,也不算少了。