五大国有行公告:存量房贷利率下调,10月12日发布操作细则!上海...

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。易居研究院通过对认购500万元和1000万元总价的住房进行测算发现,两类购房群体都会有非常明显的降首付、降压力效应。根据《通知》,增值税征免年限缩...

当前中国到底有多少城镇住房

根据我们测算,1978—2023年,中国城镇住宅存量从不到14亿平方米增至335.5亿平方米,城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至35.9平方米,城镇住房套数从约3100万套增至3.74亿套,套户比从0.8增至1.07。一般而言,套户比小于1,表明该地区住房供给总体不足;套户比等于1,表明该地区住房总体基本供求平衡;考虑到休闲度假需求、...

中国修复3万套住房,刻意回避库尔德问题,中方坚守自己的立场

最近，中国两家企业与伊拉克政府合作，在伊拉克修建约三万套住房的项目中发挥了重要作用。这个项目对于改善伊拉克民众的居住条件，推动当地经济发展具有积极意义。中国企业在项目中不仅提供了技术支持和资金援助，更重要的是，他们积极倡导和采用绿色建筑理念，致力于打造环保、可持续发展的住房。通过这个项目，中国向世界展示...

中国住房存量测算报告:2024

研究结果表明,2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米,城镇住房套数约3.74亿套,城镇人均住房建筑面积约35.9平方米。2023年中国城镇住房套户比为1.07,一线、二线、三四线城市的套户比分别为1.01、1.09、1.12,一线城市住房供给阶段性达到静态平衡,但由于老旧房屋占比偏高,住房供给存在结构失衡,供给仍然不足。考虑到中国...

解析中国房地产市场:从“300万套空置房”看供需矛盾

他表示，中国目前真正意义上的空置商品房数量约为300万套，这一数字远低于网络上流传的夸张数据。不少网友对此表示质疑，认为这一说法难以置信。然而，从孟晓苏的解释中，我们可以看到，他在定义“空置房屋”时，有其严格的标准。那么，这一看似与公众认知相悖的数据背后，究竟隐藏着怎样的真相？首先，需要明确的是，...

央行:取消全国层面首套和二套住房商贷利率政策下限

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限(www.e993.com)2024年11月4日。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

广州住房公积金实行“认房不认贷”,首套房最低首付比例20%

二、对购买我市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%。三、对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录或住房贷款记录已结清,且在我市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为30%。四、对有未结清住房贷款记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例...

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

中国人民银行发布多条购房新政将有哪些变化?17日,中国人民银行连续发布多条购房新政,具体都有哪些?首套房最低首付比例调整为不低于15%中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例,调整为不低于15%;二套住房商业性个人住房贷款最低首付款...

楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!

2、公积金贷款利率:5年以内:首套房2.6%,二套房3.025%。5年以上:首套房3.1%,二套房3.575%。3、3月29日,青岛市住房公积金管理中心发布通知,职工购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅,住房公积金贷款额度可上浮20%,最高贷款额度可达115万元。

中国房地产市值到底多少钱?目前有多少套房?未来会有这6大趋势

多年来房产占我国家庭资产的比例特别的高，大部分家庭都会将积蓄拿出来买下一套房产，这也是一种固定资产。从数据来看，2018年我国居民住房资产在家庭总资产中占比达到了56.9%，我们也要知道，在这些家庭中大部分都在承担高额的房贷，这一年我国的住房市值达到了46.7万亿美元，股价房产值比例是71%。不管是过去还是...