加速去库存 广州将探索房票安置

为了鼓励村民采用房票安置，广州给出了不少优惠政策，包括给予2%至5%的政策性奖励和3个月的临迁费，享受税收减免优惠，使用房票所购买的商品住房不计入家庭限购套数，超过使用期限可兑换现金，名下已有一套商品房的村民还可将房票转让给符合条件的第三方等。降企业资金压力提振新房销售合富研究院在一份专题报告中表示...

之前准确预测了恒大的问题,瑞银这次预测中国楼市筑底时间!

同时，该行还指出，基于当前的销售速度，中国住宅市场的高额库存（截至七月底约1900万套）需耗时29至30个月方能消化，远超正常去化周期，凸显了市场面临的巨大挑战。值得注意的是，尽管2024年住宅库存量相较于2023年有所减少，这主要归因于地方政府减少土地供应及新建住宅项目放缓的举措，但市场需求与消费者预期的双重...

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

中国在城镇化结束后,如果新房保持现在的楼房为主的模式,长期住宅投资的中枢将显著高于欧洲发达国家的中枢,住宅投资占GDP的比重可能接近7%附近,合适的房地产投资中枢可能高于我们此前的估计。

日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去_腾讯新闻

中国在城镇化结束后,如果新房保持现在的楼房为主的模式,长期住宅投资的中枢将显著高于欧洲发达国家的中枢,住宅投资占GDP的比重可能接近7%附近,合适的房地产投资中枢可能高于我们此前的估计。[2]美联储经济学家在2002年这篇论文的背景之一是当时美国认为他们可能在经历日本90年代.Ahearne,AlanG.,etal."Pre...

2024年楼市巨变:预制板楼房命运逆转,拆迁风向标指向何方?

总之,2024年对于中国楼市来说,是一个充满变数的一年。预制板楼房的命运逆转,不仅关系到居民的生活质量,也将对整个楼市格局产生深远的影响。在这个关键时刻,政府、开发商和居民都需要审慎思考,共同寻找最佳的解决方案。让我们拭目以待,看这场楼市巨变将如何展开。

多家房企宣布涨价,这房子是该买还是该卖呢?|房价|买房|楼市|尾房|...

中国要实现发达国家,人口确实有点多,我估计有三亿人左右就差不多了(www.e993.com)2024年11月20日。一个国家是否文明,不在于人口数量,而在于人口素质,不在于有多高的楼房和GDP,而在于人们的幸福生活指数!每年减少400万人,拿什么上涨呢?现存量可能够60亿人住的,所以手里有多套房子的人真的是一件很头疼的事情。

“以人定房、以房定地、以房定钱” 房产新政下,德阳楼市要咋个变?

而2024年德阳预计会上市开盘的楼盘,不超过7个,按照计容建面计算,建面约65万平米。按照一套房子建面约110㎡计算,有5900多套。所以对比以上数据你会发现,现在德阳楼市的库存房源并不多了。按照前面的“以人定房”逻辑,有多少人口增量,决定了未来需要新建多少房子;未来要新增多少住房,决定了未来需要供应多少土地,也...

官方披露全国已有6亿栋房屋!关于房子是否过剩的话题再引热议

另据任泽平团队在2023年1月发布的《中国住房存量研究报告》显示，1978-2020年中国城镇住宅存量从不到14亿平方米增至313.2亿平方米，城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至34.7平方米，城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套，套户比也从0.8增至1.09。“一般而言，套户比小于1，表明一国住房供给总体不足；...

谢逸枫:中国房子过剩?35亿套存量房?14亿人住不完?假的

按照孟晓苏看新加坡的记者文章写道是中国现在待售房屋面积是7.2亿平方米,住房的占一半,也就是说,现在住房的存量是320万套,不是3亿套,3亿套是把平方米看成房屋套数,更不是像网络炒作的35亿套,哪有这么多房?必须提醒大家的是目前中国商品房库存(待售房屋面积),不是7.2亿平,是6.4795亿平(截止2023年8月末)。其...

全国到底有多少房子?住建部给出答案:6亿栋,是栋,不是套!

住建部给出答案:6亿栋,是栋,不是套!这背后传递出什么信号呢?1、国内的房子真的已经过剩了,未来房地产市场将长期进入调整周期;2、现在光存量房都已经过剩,再建造太多的新商品房会加大去库存压力,银行的贷款收不回来。3、现在是房地产资源分配不合理,少数人囤积大量房产,建议出台房产税,以打击囤积炒房的行为,真正...