上海老夫妻替养女偿还百万元债务还抵押了一套房子,重病后又被卷走...
原来,女儿涂某自上职高时就频繁透支信用卡消费,欠下的钱款均由涂老伯帮其偿还,累计达100余万元。后来,涂老伯实在拿不出钱来,为了帮女儿还上一笔30万元的欠款,还将名下唯一一套房产抵押给了债权人。去年,涂某又从其他亲戚处得知自己不是亲生,系被二老捡拾后收养,这才有了申请指定监护人之诉。就在开庭前几...
房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
一套房子抵押贷款的条件是什么?
还款期限则根据申请人的财务状况和偏好来设定,常见的期限为10至30年。5.其他条件除了上述条件外,贷款机构可能还会考虑其他因素,如房产的产权清晰度、是否有其他抵押或债务、申请人的年龄和健康状况等。这些因素都可能影响贷款的批准和条件。总之,申请一套房子的抵押贷款需要满足多个条件,包括房产评估、信用记录、...
只有一套房子能否抵押贷款?申请需要什么条件?
申请抵押贷款的条件要申请一套房产的抵押贷款,业主需要满足以下基本条件:此外,不同的金融机构可能还会有额外的要求,例如提供详细的财务报表、工作证明等。因此,在申请贷款前,业主应详细了解并准备好所有必要的文件和信息。抵押贷款的流程一套房产抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤:...
有时候中年人渡过难关,是卖掉一套房子
让她感到遗憾的是,十几年前,公司经营得好的时候,每年的利润比较可观,但那时候崇尚一些高端消费,舍得花钱买车换车,房子却只买了一套用于自住(www.e993.com)2024年10月17日。而且当时买房的资金充足,预算有700-800万元,明明可以选择更好的房子,却还是买了价格相对便宜的。交付十来年后,当年开盘时和自己家相差5000-10000元/㎡的小区,...
落入收藏圈套,七旬老人抵押房屋借款买藏品
江苏省无锡市年逾七旬的胡阿姨就因为购买“收藏品”被诱导进行了房屋抵押,不幸被犯罪分子骗了两套房产。5月15日,无锡市滨湖区检察院以涉嫌诈骗罪对宦某依法提起公诉。目前,该案尚未开庭审理。老人一步步落入收藏圈套2018年,胡阿姨被两个小姑娘拉到一家藏品店,店里销售员殷勤款待并向她介绍起收藏品,分析这些...
问·法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
《问·法》第75期来了。每期普法君会从后台留言里选择粉丝的求助问题,匿名展示并回应。第75期问题事关强制要求“刷脸”、父母的婚姻权利、抵押权的设立,已经为大家整理完毕,一起看看吧!文章来源:广东普法推荐阅读...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
广西8旬夫妻向女婿购房后房又被抵押,居住十年遭遇“钱房两空”
2011年底,黄某利因生意周转需要钱,马老太和老伴就以一套拆迁房加64万元现金互换的方式,向女婿购买了该套房屋。因为是亲戚,双方未签房屋买卖合同,而置换的房屋也没过户,老人陆陆续续以现金的方式支付房款,也没有留下收条,这也给几年后的纷争埋下隐患。