房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
最近,郑州市民张女士想要出售一套89平的房子,可她还有九十万元银行贷款没有结清,怎样还上这笔钱,让她犯了难。郑州市民张一君:自己筹钱,时间上肯定也得多出来半个月或一个月时间,过桥(资金)的话可能中间需要一笔费用,大概得1万块钱吧。发愁之际,河南出台的存量房“带押过户”政策帮她解了围。“带押过户...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因该抵押房产除向高青B银行抵押外,先于高青B银行登记的抵押权人还有他人,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变...
一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
一般来说,银行会根据房产的评估价值,提供一定比例的贷款,这个比例通常在50%到70%之间。例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:贷款人的信用记录:良好的信用记录可以增加贷款额度。贷款人的还款能...
女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...
绍兴新昌的江女士联系我们“小强帮忙团”,她说自己卖了一套房子,不成想,房款没拿到,房子还被别人拿去抵押了。双方谈好房子总价147万元,首付27万元,剩下120万元办理按揭。刚签完合同,对方提出要求,在按揭贷款下来前,要先过户
盲人推拿师买了四套房子,其中两套听了网络直播买的,他后悔了
2019年他在临安买了一套当时的单价大概是两万五还有一套房子在老家山西太原再加上新买的武汉这两套赵师傅总共有四套房了赵师傅:临安的房子(月供)四千不到,太原的房子要还六千。武汉这两套房贷加起来一万二。到底是什么样的课程有如此魔力让赵师傅亲自跑到武汉去买房?他给记者听了一段录音据说是去...
现在买房子,是“聪明”还是“愚蠢”?懂行人“一语道破”
导致的结果就是好地段一房难求,差一点也非常紧俏的局面(www.e993.com)2024年10月17日。毕竟大家都生怕房价涨到自己买不起的地步,还不如一咬牙一跺脚对自己狠一点买下一套房子。就算贷款还到退休那一天,好歹自己还能留下个房子住。最不济的局面等自己过世了,家中的儿女也可以凭借这套房子降价出售或者抵押,来换取购置新房的本金。
那年,在朋友的怂恿下买了一套法拍房,现在肠子都悔青了
一直以来,都有一个说法,法院的法拍房千万别图便宜买,买来会让你后悔一辈子。我却在朋友的怂恿下花四十多万买了一套法拍房,现在确实肠子都悔青了。前几年,因为手里有点钱,就想再买一套房子。因为钱不多,就想着先交个首付,后面的房款再做个按揭,每个月还个几千块的房贷,房子装修后,再出租出去,以租...
以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
看上一套房子地段好价格香可交完钱后才知道这套房已经被司法查封根本无法过户告到法院一调查好家伙上当的人不止一个所购房屋无法过户购房者将卖家告上
住20多年房子被开发商抵押了
经王金海律师调查发现,开发商将小区土地在建抵押给银行后,每出售一套商品房就申请银行解押一套,陆续偿还了银行贷款1.25亿元,出售的商品房解押后就为业主办理产权登记。张强等24户居民是最后一批购买的房子,开发商因为还欠银行1500万元,因此银行一直没有同意解除抵押登记,导致这24户业主一直无法办理产权登记...
安置房买了几年了,却被原房主抵押
2015年,无锡市滨湖区的罗女士,花了28万元,从李某手中购买了一套安置房,双方签订了购房合同,罗女士也付清了房款,李某则将房屋进行了交付。此后,罗女士对房子进行了装修并住了一段时间。后来,为了照顾孙辈方便,就决定搬过去和子女一起住,并将居住未久的房屋出租了出去。期间,由于当时无锡的安置房还无法办理房产证...