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68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋...
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78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数。79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。81、阁楼...
6年,上海一高层住宅换电梯
钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣(www.e993.com)2024年11月22日。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
第六,关于费用,一开始说一楼要出2000元,后来为了让我同意,又说不用出钱。这种态度让人难以接受,而且,电梯的后期维护费用,难道我就能免责吗?第七,加装电梯后,原本价值较低的高层突然变成了有电梯的高端住宅,价格大涨,而本来最贵的一楼因为增加了不便,反而会贬值。这种情况下,没有任何好处,我怎能同意...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...
不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...
杭州大唐股份经济合作社的副书记陈晶说,丁桥大唐苑小区的加装电梯,错层入户一台50万元,平层入户一台大概贵个2万元。需要多长工期?丁桥家苑加装电梯施工方负责人付工说,小区平层入户和错层入户的加装电梯用的都是800kg,电梯门距离单元楼道口都是1.5米,两种电梯室外空间使用差不多,加装一台平层入户电梯比错层入户施工...
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