老旧小区加装电梯部分业主反对 破解难题需多方合力

为破解老旧小区加装电梯难题,可以采取以下对策:加强政策宣传,提高居民认识;搭建沟通平台,化解居民分歧;多渠道筹措资金,减轻居民负担;明确维护管理责任,保障电梯正常运行;完善政策法规,为加装电梯提供法律保障。具体来说,政府及相关部门应加大老旧小区加装电梯政策的宣传力度,让居民充分了解加装电梯的优惠政策、资金补助、安装...

深圳老小区加装电梯多少钱 大家不用再争论了

以一个常见的七层老小区为例，如果选择一款中等品质的电梯，加上合理的安装和必要的改造费用，总花费可能在40万元到60万元之间。但如果选择高端品牌的电梯，或者小区的施工条件较为困难，费用可能会超过60万元。值得一提的是，政府补贴在一定程度上可以减轻居民的经济负担。深圳政府为了鼓励老小区加装电梯，通常...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

资金凑不齐电梯“一年一检”变“多年一检”林女士介绍,该小区电梯投入使用已有1年多,后续维保问题已迫在眉睫。“电梯每年需要维护保养,后续还有维修费用产生,但很多住户不支持再缴纳一笔钱用于电梯维修。”因为该小区是老旧小区,没有物业维修资金,一旦电梯出现故障,维修费就没有着落。一旦质保期结束,电梯管理就会...

当初坚持要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了,4大原因很扎心

加装电梯,动辄几十万的费用,如何分摊,成了摆在业主面前的一道难题。低层住户认为自己用不上电梯,不愿承担费用;高层住户则认为自己受益最大,应该多出钱。你一言,我一语,谁也不肯让步,最终导致电梯安装计划搁浅,甚至引发邻里矛盾。就好比吃酒席,有人喜欢热闹,有人喜欢清静,众口难调;就好比分蛋糕,有人想多吃一块...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

在记者采访的多个小区中,后续缴费难,是横亘在加梯“后半篇文章”中的一个拦路虎。根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万(www.e993.com)2024年11月29日。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

年青人和愿意下楼散步的下楼不一定非要坐走楼道也行,而高层住户老人不舍得花钱也不乘坐,电梯使用率并不高。还得担心万一遇到高层住户将升值的电梯房立刻卖了,其他住户又要和新住户重新协议。老旧小区加装电梯是一项复杂的工程,它涉及到居民的日常生活、经济负担、楼房的安全以及房产价值等多个方面。在这一过程中,...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

“一部电梯的建设费用通常65万元”旧区加装电梯,即使得到业主同意,但往往出现资金筹措难、利益协调复杂等诸多难题。南湖街道新南社区党委副书记方思念指出,东乐宿舍近年来组织尝试了多种形式,包括“政府补贴+业主自筹”模式。但以一部电梯60多万元的造价来测算,每户最少4万元,最高可能接近10万元,有居民认为负担比较...

成立自治委员会发动居民一起干 武汉一个老旧小区不到两年加装7部...

4个多月后,一部崭新的电梯在安友花园小区拔地而起。这时,8楼的邻居也愿意出钱了,但觉得自己家面积小,不应同何志立一样出6.5万元,只愿出5万元。直到现在,8楼的邻居也没补齐另外的1.5万元费用。安友花园小区A栋1单元的电梯已经运行两年半,每当有人找何志立取经时,他都建议对方,“一定要把钱收齐了再动工”。

浙江杭州在为老旧小区加装电梯过程中探索社区治理新做法 群众做...

在和睦社区,这几年,加装一部电梯的总价从55万元降低至50万元,根据社区规定,政府补贴的20万元先由电梯公司兜底,这样算下来,居民只需平摊30万元左右,而对电梯电费、运维费用等,社区也想出了好办法。“做电梯广告。”周呈说,商品房小区常见的电梯广告,在老旧小区加装电梯中并不常见,是不是也能利用起来?“起初我们...