专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产，是需要交增值税的——（出售价格-此前的购买价格）×5%。对于价值1000万元的房产来说，增值税可达10万到25万元，按新政策增值税即可不缴。已购房但未交税，可按新政执行吗？据专家介绍，契税属财产转移税，是当房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

“若是某个一线城市房东出售一套大户型的房子(非普通住宅),按过去政策需要缴纳房价价差(出售价-原始价)的5%,对于1000万的住房,其增值税或达到10-25万的金额。而若按现在的政策,10-25万的金额可以不用交了。所以其减税的效果非常好。”“直接影响是,房东出售持有2年以上的大房子(过去往往会认定为非普通住宅)...

在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶举例说明，以一套100平米、缴税价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1.5%的契税，也就是3万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房，政策调整前，应缴纳2%的契税，也...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

以在长沙购买一套140㎡以下、总价200万的房子为例:按原政策:首套1.5%的契税就是3万;若为二套住房,2%的契税就是4万!按新政策:140㎡以下首套、二套统一为1%契税,价值200万的房子只要2万契税,可以省下1-2万元!三、长沙最新房产交易税费政策一览表相关链接:省钱了!住房交易税收优惠政策落地...

省了一辆车!契税调整,北京1000万房子最多省20万

全国绝大部分城市的房价都在2万以下,一套100平米的房子基本都在200万以下,按照200万计算,可以节省的契税为1万或者2万,节省1万的是家庭首套,节省2万的是家庭二套。但是北京是全国房价最高的城市之一,另一个是上海,平均房价都五六万,核心区的房价都在10万以上,西城区房价最高,10.8万/㎡,其次是东城区的9.3万...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大(www.e993.com)2024年11月17日。以广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分,以144平方米为...

契税调整!上海1000万房子过户,最多可节税20万

家庭二套住房在这个面积区间的契税将从2%降低至1%,下调1个百分点,100万的房子节税1万元。从这个政策我们可以看得出,家庭二套购买90㎡到140㎡的节税效果更好,要比家庭唯一住房节省的契税多0.5个百分点,其实这也是政策的真意,就是要刺激有购房能力的人来买房,也是刺激内需的一个小小举措。

...保交房、建业未来发展方向等 “不能让一套房子烂尾 不能让客户...

截至2024年10月31日,今年建业集团累计交付6.0万套,交付面积819万㎡。2021年至今,建业累计交付超32.1万套,交付面积4551万㎡。根据克而瑞近期发布的2024年1~10月中国房地产企业销售业绩排行榜,建业以销售额195.1亿元排名第36位,销售面积307.8万平方米排名第16位,持续保持河南房地产市场的领先地位。

高芙被问480万奖金怎么花:我刚买了一套房子不知道能买啥 我不爱...

11月10日消息,11月10日凌晨,WTA年终总决赛决赛,中国选手郑钦文以1-2不敌美国选手高芙,获得亚军。高芙获得了480万美元的历史最高奖金,但是赛后发布会上她似乎还没发现这点。第一盘比赛,高芙展现了出色的防守和多拍能力,不过郑钦文完全跟上了节奏,双方表现出相当高水平,郑钦文在盘末等到了对手的波动,以6-3先拔...

最高回迁 320 平、弃产 1.3 万 / 平!黄埔区征收补偿标准来了!

值得一提的是,本次征收的安置房是需要村民自行购买的,购买价格为4000元/平,三个片区一致!参考白云3120元/平的回购价格,黄埔要贵上880元/平!除此之外,本次的公告只公布弃产标准,房屋征收补偿并没有提及!那么,如果该补偿不高,黄埔这批村民选择购买安置房,是不是要血亏呢?