20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...

但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层建筑内部水电燃气、各种管线管道,都比低层住宅要复杂得多,这些管线一般只有30-50年的寿...

推行了5年,郑州有多少栋老楼加装了电梯?

5号楼3单元也有一部电梯已建成投用,4单元一部新的电梯正在忙着施工。来自金水区加梯办的最新数据显示,截至目前,该区共为老旧小区加装(完成)电梯超过174部,惠及2000多户悬空老人,现各加装电梯运行正常。郑州市二七区加梯办相关人员介绍,2019年正式启动加梯工作以后,该区首批加装的是中原西路78号院(河医家属院...

加装电梯引纠纷 1楼业主获赔5万元

经审理，海沧法院作出一审判决，要求老范等人向吴先生支付补偿款50000元，驳回吴先生的其他诉讼请求。一审判决后，吴先生及老范等人均未提起上诉。目前，该判决已生效。法官说法住宅加装电梯，为何要给补偿？法官说，既有住宅加装电梯是政府为适应社会经济发展，满足人口老龄化需求，以及对老旧住宅配套功能缺失的改善和...

北京部分老楼加装的电梯陷入长期停运 居民嫌一次缴5年费用太多

据了解,电梯加装及运行所能控制的成本价为一部电梯投入近100万元,扣除政府补贴后,仍需运营公司投资40余万元。电梯建成后每年运营还需要支付电费、维保等各种费用,20年运营费用测算下来约30万元。一部电梯总支出约为72万元,每户居民5年缴纳费用约为数千元至一两万元不等。若电梯运行缺少资金,电梯运营的各项工作质量就...

...老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花自己的钱...

钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...

龙闯电梯:家用电梯五层价格究竟需要多少钱

家用电梯为现代家庭带来了极大的便利,尤其对于多层住宅而言,它不仅提升了居住的舒适度,也成为了一个时尚的生活选择(www.e993.com)2024年11月25日。特别是居住在4层、5层住宅中的业主,拥有一台属于自己的家用电梯,可以享受轻松上下楼的生活,是非常有必要的。五层家用电梯价格也因此受到很多别墅、自建房业主的关注,五层家用电梯价格由于受多种因素影响...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

杨大哥说,如果选择平层入户,一是审批周期长,二是涉及室内管线迁移和破洞开门装修等问题,施工周期也长,除了装电梯要多花不少钱,每一户装修至少还要花两三万,所以最后大家选了错层入户。金昌苑12单元错层入户加装电梯12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

杨大哥说,如果选择平层入户,一是审批周期长,二是涉及室内管线迁移和破洞开门装修等问题,施工周期也长,除了装电梯要多花不少钱,每一户装修至少还要花两三万,所以最后大家选了错层入户。12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元。24号单元平层...

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下70多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时，红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，...