你没见过如此详细的数据!征鸿城市时光公寓10月市场报告发布!

10月征鸿城市时光公寓共成交1套居室房源,成交价13万。征鸿城市时光公寓10月成交记录2024年10年04日有1套房源售出。2、征鸿城市时光公寓基本信息小区位于雷锋大道与普瑞大道交汇处,2018年建成,开发商是长沙黄金创业园置业有限公司,物业公司是长沙美信物业管理有限公司,占地面积11832.25㎡,建筑面积75367.36㎡,房屋总数...

长沙支持符合条件的公寓调整为住宅 房地产利好政策持续加码

建发股份旗下建发房产以321.8亿元的拿地金额,成为2024年上半年拿地金额最高的房企;此外,今年上半年建发房产销售金额660.6亿元,排名行业第7名,上升势头迅猛。

长沙:开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅

明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

某地“公寓转住宅”,二手房住宅业主又遭背刺了

克而瑞数据统计,2024年,长沙商品住宅库存540万方,去化周期20个月(约1.7年),别墅库存23万方,去化周期96个月(约8年),商业库存164万方,去化周期168个月(约14年),办公库存98万方,去化周期167个月(约14年),酒店式公寓库存367万方,去化周期193个月(约16年)。上述库存均为狭义库存,仅统计可售未售部分,并不包括...

《长沙公寓变住房,值得买吗?》

商业去化14年,办公14年,公寓16年,而且这是在长沙写字楼常年空置率都在35%以上的情况下。这库存,基本全国罕见。我也不明白长沙当初为什么规划了这么多商业用地,是对营商环境太自信了,还是想打造一个不输于北上广深的产业规模,需要大量的商业和公寓来装人口。这些开发商开发公寓,都是跟银行借的钱,如果房子一直卖...

符合条件即可!长沙出台新规明确支持公寓改成住宅卖,专家认为“在...

与住宅房源不一样的是,公寓土地使用年限一般为40年而不是70年,且多数公寓项目不通燃气(www.e993.com)2024年11月19日。星城天地是长沙房产(集团)有限公司和步步高投资集团股份有限公司联合开发的一处商业综合体。该项目所在的长沙雨花区韶山路湘府路口,是长沙南城的繁华商圈之一。5月初,长沙市自然资源和规划局官网披露了一份关于星城天地项目的...

长沙视谷中心人才公寓及新青年人才驿站马栏山站对外试运营

长沙视谷中心位于马栏山视频文创产业园核心区,鸭子铺路以南、马栏山公园以东,包括视创总部大楼、演播厅大楼、融媒体大楼等。“中心共包含3栋大楼,其中人才公寓位于C座,一共28层,1—3楼是公寓配套,房源分布在4—28层,共有768套。”长房集团长租房运营主管告诉工作人员,公寓户型为一室一厅,面积48平方米,每户都配备...

非专业人士,千万别买公寓!

如果你还没有房，想考虑买公寓的，建议不要存在这个想法了！公寓属于商业地产，普通人根本没办法评估一套公寓到底值多少钱，你去开发商那里买公寓可能要花40万，但我们行内人去拿却可能只需要25万。市场上绝大多数的公寓，它的售价都是偏高的，或者说都是开发商用来割的，你买到就是被割到。就现在的行情来看，...

装修返租陷阱多,上百业主“房”不胜防

刘女士在3号栋有套41平方米的精装公寓,想着尽早“生财”,2023年她与长沙仟那公司签了《房屋租赁协议》,支付2.68万元做房屋的软装,3个月的装修期后开始支付租金。然而,后面的事情却让她始料不及。先是装修效果不如预期,刘女士还自我安慰,“装修事小,只要能收到租金就行。”...

6.07亿元,五千多名老人遭遇养老公寓爆雷血本无归,钱、房都没了

在长沙“爱之心养老公寓”案件中虽然两名主犯都已经被判处无期徒刑，但是受此此案连累的5000多名老人，累计6.07亿元的本金仍旧未能退还。甚至从案发至今，在老人们漫长的上诉中已经有24名老人离开人世，实在令人唏嘘不已。原本美好的养老愿景如今碎成了一地狼藉，钱没了，房子也没了，有谁来为这些老人们来主持...