深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以...
潘功胜:全国层面不再区分首套房二套房最低首付比例统一为15%
潘功胜:全国层面不再区分首套房二套房最低首付比例统一为15%经观要闻经济观察网讯据国新网消息,9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示,为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。各个地方可以因城施...
央行最新:统一一二套房首付为15%,10月底批量下调存量房贷利率
最近央行在买房贷款方面发布了2条重要消息:a.全国性个人商业住房贷款将不再区分首套和二套房,最低首付比例统一为15%b.10月31日前商业银行即将批量完成下调存量房贷利率,调整后房贷利率将不高LPR-30基点(0.3%),有利于降低借款人的利息支出,平均每年减少家庭利息支出总数约1500亿元(LPR:贷款市场报价利率...
重磅救市政策出击!降存量房贷利率,不再区分首二套!
未来不再区分首套和二套住房。只要买房,统一按首付比例15%认定,遵循首套房贷利率。同时,发布会上,中国人民银行宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。十一之前,楼市终于迎来重大利好,预计930将有更进一步的政策细节,坐等!本文内容来源于公开渠道汇集整理,旨在提供相关信息,仅...
北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低
总结一下,如果您如今在北京买房用商贷的话,首套房最低首付可以为15%,二套房为20%。这也是历史最低的首付比例了。但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的政策,这是因为国家有相关规定,公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这个问题目前相关部门也正在进行研究。另外要注意的是,如果选择商贷加公积金贷的组合贷...
大招来了!存量房贷利率将下调!首二套不区分!
最后想说,如果你想冲进去买房,那你买吧(www.e993.com)2024年10月29日。如果你想继续观望,那你观望吧。如果你压根不买,以后也不买,那你就不买吧。毕竟,这买房,也是你的人生选择。房贷利率下调,你会下场买房吗?首套二套首付比例统一,你会下场买房吗?
15%首付,广州二套房新政让买房更轻松
听说广州的一些楼盘,一手房贷利率已经降到3.1%左右,外资银行甚至有2.9%的。至于二套房首付比例的调整,潘功胜说,今后不再分首套和二套,统一15%。不过,他也说了,各地可以根据自己的情况来定。今年5月,央行和金融监管总局已经把首套、二套商贷的最低首付比例下限分别调到了15%、25%,很多城市都已经跟进了。
房贷还清后再贷款买房是否算作二套房?
首先,我们需要明确“二套房”的定义。在中国,二套房通常指的是家庭已经拥有一套住房,再次购买的房产。这一定义主要影响贷款利率、首付比例以及相关税费。对于已经还清首套房贷的购房者,再次申请贷款购买房产,是否算作二套房,主要取决于以下几个因素:1.房产登记情况:如果首套房产已经出售并完成了房产证的过户手续...
存量房贷利率下降,首套房还是二套房?
根据政策规定,只要购房者符合首套房的标准,无论是之前买过房还是算作二套房,都可以享受到降低房贷利率的优惠政策。具体来说,有两种情况可以享受到优惠政策。第一种情况是前几年买过房的,且当时就属于首套房的。换句话说,如果类似今年9月份又买了房子,那么也不影响原来那套房享受降房贷利率的优惠政策,因为还是属...
北京购房政策再优化! “离婚1年内房贷算二套”不再执行
“离婚1年内房贷算二套”不再执行网传消息称,“4月23日起,离婚不满一年且名下无房,可执行首套房贷利率。”该消息出自落款为中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会,名为《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。对于该文件的真实性,北京青年报记...