“催买房”无效后,国家将动真格?2025年起,楼市或出现两种趋势

在此政策大环境下，到2025年，我国的房地产市场可能会呈现出以下两种趋势。二、房地产市场的发展趋向于区域化。在房地产市场兴盛之际，无论是在东部还是西部，亦或是小县城和一二线城市，房价都显示出强劲的上涨趋势。然而到2025年，这些地区可能会出现两极分化的发展局面。对于小县城而言，由于人口不断流失，随之导致...

解析国土资源《住宅与房地产》期刊杂志:刊物介绍及论文发表投稿

省级国土资源《住宅与房地产》期刊杂志旬刊，创刊于1995年，经国家新闻出版部署批准，经国家新闻出版广电总局批准，由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社、中国房地产及住宅研究会主办，致力于发表推动我国城镇住房制度改革和房地产业的健康发展论文/文章，还通过丰富的栏目设置和高质量的论文发表...

连平| 消费提振:风物长宜放眼量

房地产行业与消费关系十分密切,直接影响相关行业5-6个,尤其是耐用消费品,间接影响10多个行业。今年前三季度,由于房地产市场持续下行,家具类相关消费仅增长1.1%,低于整个社零增速,建筑装潢材料类相关消费则下降2.6%;房地产拖累社会消费品零售总额增速3.6个百分点。在房地产下行压力下,内需偏弱使物价承压;CPI增长在0-1%...

袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示

以史为鉴,可知兴替,本文通过梳理日本房地产市场特点及发展历程,探究其泡沫化时代的经验与教训,力图为促进我国房地产业平稳发展提供经验参考。一、日本房地产市场发展特点随着日本经济进入不同的周期发展阶段,房地产市场也相应出现调整,但即使是在“失去的20年”里,房地产行业依然是日本经济的重要组成部分,行业增加值...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

他山之石,可以攻玉,本文力图通过梳理1970年以来美国房地产行业的发展特点、重要政策与制度,总结经验教训,为我国房地产行业向新发展模式转型提供借鉴与参考。一、1970年以来美国房地产市场发展特点20世纪70年代开始,美国房地产市场逐步进入以存量为主的后开发时代,居民住房自有率达到63%以上、套户比保持在1.3以上。

大会论文 | 绿色砂石矿山评价如何定量评级?一文带你了解

渠道、寻找新出路提供全面专业的战略指导,充分发挥科学技术对砂石骨料行业高质量发展的强力支撑和引领作用,促进产业结构调整和转型升级,开创砂石及装备产业高质量发展新局面,高效服务国家建设,中国砂石协会定于2024年7月29日—31日在浙江湖州召开第十一届全国砂石骨料行业科技大会,本次大会在砂石行业内广泛征集了学术论文...

健全房地产资金监管的国际经验与启示

房地产资金监管的国际经验商品房预售制度是目前房地产开发商项目运营的国际主流形式,但因各国国情、市场发展情况、行业内外部环境不同导致不同国家预售制度具体运作模式存在较大差异。为防止开发商将预售资金(或定金)作为融资工具向购房者转嫁风险,一些发达国家和地区普遍建立了较为严格的房地产资金监管机制,按照监管重点...

【专项研究】商业地产资产证券化发展前景展望

自2016年首单CMBS产品“高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划发行”以来,我国CMBS市场蓬勃发展,从2016年发行金额231.41亿元逐年稳步增长至2020年发行金额1380.62亿元。2020年之后,受到宏观经济下行叠加地产行业调控政策影响,发行金额虽然在2022年有所反弹,但整体仍呈回落趋势,2023年发行金额为947.24亿元,较上年减少25.65%,降幅...

国债专辑丨超长期特别国债与国家发展战略:分析与展望

本轮超长期特别国债的资金投放领域将重点聚焦科技创新、化解房地产风险,以及粮食、能源、产业链安全等,基本覆盖了高质量发展和强国建设中的重点与核心领域。(一)激励科技创新2024年《政府工作报告》提出,中央财政将支持深入实施科教兴国战略。当前国际政治经济竞合复杂,中国式现代化正面临前所未有的挑战,高质量发展离...

CF40观察 | 跨国比较:泡沫破裂后的房地产市场

本文的样本选取和基本方法论与《工作论文|长尾:一个关于地产泡沫破裂的跨国观察》保持一致。在样本选择上,参考Oust和Hrafnkelsson(2017)对房地产泡沫破裂的定义,以价格变动作为判别准则,将大型房地产泡沫定义为实际价格大幅上涨,在5年期内至少上涨50%,或在3年期内至少上涨35%,随后房价立即大幅下跌至少35%;将小...