全国律协老年人权益保障专业委员会征文通知

1.论文应立意新颖、题文相符、见解独到、论证充分、结构严谨、逻辑缜密、语言通顺、标点正确、不违反法律和相关规范。稿件字数应在5000～10000字(从题名第一个字算起,至参考文献的最后一个标点符号。包括:中英文摘要、关键词、作者简介、参考文献等)。2.论文的首页以脚注的方式注入作者简介、通信作者信息:姓名,性别...

浅析居住权及其在司法审判中的效用

居住权人可以直接使用房屋;(2)居住权具有排他性,非经居住权人同意,任何人不得对居住权进行干涉,任何人侵害居住权时,居住权人均得对之行使物权请求权,以回复居住权应有的圆满状态,构成侵权的,居住权人有权请求损害赔偿。

居住权与租赁权法律性质之辨析

而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》的第27条更是明确规定“离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”然而,由于我国民法中并没有设定居住权,这就导致了不仅有“法官造法”的嫌疑,而且在执行过程中也必然面临种种难题...

增加租赁住房有效供给的现实困境和优化路径研究

首先,租赁住房的安全居住权得不到保障,一些出租人不签订长期租赁合同,提前驱赶租客等。其次,缺乏相应的居住服务和无法享受基本公共服务,如承租人希望得到保洁等服务却无法得到满足。承租人居住权益得不到保障,无法享受相应的基本公共服务,例如子女就近入学等。再次,租金的可支付性不足,超过了个人或家庭月收入的30%,造成...

在资产积累和可承担性之间:共有产权房的现状、挑战及出路

[14]其次,从住房权利来说,住房政策应该关注两项最基本的权利:“居住权和资产拥有权”。[15]第三,从保障房功能而言,共有产权住房不仅为中低收入阶层提供了一种“可将产权自有化”的保障房形式,还为其提供了一条分享社会财富的渠道。[16]邹琳华在对北京的共有产权房实践初步调研后认为,应“去除不切实际的封闭...

苗族古歌中的苗族祖居地与民族迁徙

苗族的族源和历史自宋代以后才有较明确的汉文献记载,因苗族的“苗”与先秦文献中的“三苗”均有“苗”而使后人将其联结在一起,以寻求苗族的远古至现代的整体史(www.e993.com)2024年11月11日。其实,古代汉文献对于古代民族的记忆并不是族群,而是区域,秦汉文献中的苗族史,应该确定在苗族居住区的武陵蛮、长沙蛮之中,当然,这些称之为“蛮”的...

公私合作型都市更新的动力机制

1.适足居住权、给付行政与辅助性原则从行政法视角观之,都市更新的理论基础首先是适足居住权和给付行政理论。适足居住权(RighttoAdequateHousing),联合国《经济社会文化权利国际公约》第11条第1款规定,“本条约各缔约国承认,人人有权为他自己及其家人获得适当的生活水准,包括‘适当’的饮食、衣着、居住并能持续...

论物权法中物权法定的基本内涵与适用

居住权,依其性质看来也是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。我国《物权法》和其他法律对居住权亦无明确规定,当事人如果通过合同设定了居住权,在物权法中没有规定此种权利,那么这种创设就不具有物权的效力,只能呈现债权的性质。但是,当事人之间所订立的合同也并非绝对无效。该合同是...