推行旧楼加电梯与安全鉴定是矛盾的

建筑的结构安全是整体性的,不是仅考虑电梯与旧楼连接部位附近,判断安全与否,确实应该由“具有相应资质等级的设计单位提出设计方案”,但是老旧楼房的一大特点是资料不全,这对于设计来说就等于是无米之炊了。3.旧楼加装电梯只能是增加负担而不是加固。这一点应该是共识,没有人说加了电梯之后增加了楼体安全的,顶多...

有一种痛苦叫买了“两梯四户”,换到一梯一户,才知道差别有多大

高层住宅,本身出行就是一个大问题,而“两梯四户”住宅,又再一次增加了电梯的使用压力。就以我先前的小区来说,总楼高33层,一层4户就是有132户。即便有一些邻居还没有过来入住,也差不多有100户左右。试想一下,100户居民共同使用2部电梯,出行压力会有多么大了。尤其是每天的高峰时段,不等个5分钟根本就坐...

既有住宅加装电梯新政策9月起实施

在原有建设用地范围内加装电梯的,加装电梯后新增面积为加装范围内全体业主共有,不需办理占地手续以及不动产登记,容积率增加部分不再征收地价款,免于补缴城市基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。《意见》鼓励有条件的地市根据地方财政情况对既有住宅楼加装电梯工程给予适当补助;鼓励政府机关、企事业单位对自行管理的...

关于印发《常州市既有住宅加装电梯规划审查技术规程(试行)》的通知

电梯井尺寸不宜过大,原则上不大于2.5米×2.5米,电梯井和候梯厅合计尺寸应控制在4.3米以内,一般不得设置宽度超出电梯井尺寸的廊道。第十三条加装电梯设计应当考虑本物业区域的整体建筑风格风貌要求,电梯外观应与原建筑物及周边环境协调,一幢楼的单元和单元之间的电梯应外观一致,一个物业区域内应基本一致。第十四...

既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

对于相邻建筑间距问题,《技术规范》明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。应委托市场主体管理电梯加装电梯投入使用后如何管理?如何保障电梯安全?广州市市场监督管理局有关负责人表示,电梯投入使用后需要进行一系列的安全管理,但在实际生活中...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

广州是超大城市也是老城市,且老年人大多居住在老旧小区住宅,加梯需求十分强烈(www.e993.com)2024年11月22日。为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》)发布实施,确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装...

有一种痛苦叫“住在高层”,换到步梯房后,才知道居住差距有多大

都说步梯房没有电梯,出行会特别不方便;可在我看来,这恰恰是步梯房最大的优势。当然,只是针对4层以下的房子,若住在5层6层,每天爬楼梯确实有些累。像我就选择了一套位于4层的房子,日常出行十分自由,再也没有等电梯的焦虑了,并且还间接性有了爬楼锻炼的趣味性。

市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸要求公布

6月18日从市自然资源和城乡建设局了解到为规范既有住宅加装电梯提高宜居水平该局制定了襄阳市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸相关要求按照市政府今年印发的《襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法》,既有住宅增设电梯时,支持电梯平层入户,有条件的可以以平层入户的方式加装电梯,实现无障碍通行。当无法利用现有楼梯间平台或...

宁津县宁城街道用好“加减乘除”法 推动既有住宅加装电梯工作提质...

截至目前，已摸排既有住宅无电梯小区86个，涉及366栋楼，1189个单元。全面走访倾听民意。积极发挥党建引领作用，发动辖区退休老党员、老干部、楼组骨干等120余人，与网格员一同组建加装电梯摸排小组，深入16个社区开展“敲门行动”，通过入户走访，充分挖掘和了解居民对加装电梯需求、想法及意见，收集意见建议240余条，为...

有补助!事关住宅老旧电梯“以旧换新”→

为贯彻落实好国务院、省、市《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》文件精神,有效推进老旧电梯大修、改造和更新,着力扩内需、惠民生,切实解决住宅老旧电梯安全难题,近日,台州市综合行政执法局出台《台州市推进城市管理领域基础设施设备更新实施方案》,并同财政、市场监管、公积金中心等单位联合制定了《台州市住宅...