车位“缩水”4毫米 业主索赔 法院:不影响正常使用
合同写明:车位尺寸长5.3米、宽2.4米。车位交付后,王某拿尺子沿车位白线框内侧进行测量,认为实际尺寸长4.9米、宽2.17米,与合同不符。王某认为房地产公司违约,与房地产公司沟通无果,诉至法院,要求赔偿违约金。广西桂林市七星区人民法院审理后认为,房地产公司按约将车位交付王某验收并使用,车位能够正常停放车辆,双方买...
小车位上停放大车“挤”到隔壁车位 法院:侵害相邻权!
本案中，老吴车位的划线专有面积为4米×2米，但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米，明显超出其车位的划线专有面积。老吴停放在车位中的车辆在车尾已与墙体保持尽可能贴合的情况下，其车头部分仍超出车位划线范围。因车位的长期使用属性，在原告车位另一侧为承重柱的情况下，老吴超出产权范围停放车辆不可避免...
【以案普法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
河南有色地质家园业主:购房被买停车位 交房时车位缩水电梯换牌
郭先生说,即便是强制让买车位,也应该把停车位的尺寸设计好吧,业主们与开发商签订的“地下停车位使用权转让合同”上显示,地下1层的车位规格约为“2.4米×5.3米”,但业主们用尺子量了一下发现,地下1层的个别车位明显达不到合同约定的尺寸。[回应]开发商答应按合约约定尺寸提供车位对此,该小区开发商对外张贴了一...
小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
【以案释法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系(www.e993.com)2024年11月25日。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
车位“缩水”4毫米业主索赔违约金,法院:驳回
2021年8月,王某购买了桂林市某小区一个地下车位的使用权。签订购买合同时,合同上明确写明:车位尺寸长5.3米、宽2.4米。同年12月,车位交付使用后,王某拿尺子沿车位白线框内侧进行测量,认为车位实际尺寸长4.9米、宽2.17米,与合同上约定的大小不符。王某认为房地产公司违约,与房地产公司沟通无果后,诉至七星区法院...
小区车位配比有哪些规定标准?
以下是一个简化的表格,展示了不同类型小区车位配比的一般要求:此外,车位配比的规定还可能涉及到停车位的布局和设计。例如,规定要求停车位应尽量靠近住宅单元,以减少居民步行距离;同时,停车位的尺寸、通道宽度等也都有明确的技术标准,以确保停车安全和管理便利。
小区人防车位的使用规定、产权归属与买卖注意事项有哪些?
在现代城市居住环境中,人防车位作为小区配套设施的一部分,其使用规定通常由物业管理公司依据相关法律法规和小区业主大会的决议来制定。一般来说,人防车位的使用需遵循公平、公正的原则,优先满足业主的需求。非业主使用人防车位时,可能需要支付额外的费用,并且使用时间可能会受到限制。
【网信普法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...