河南有色地质家园业主:购房被买停车位 交房时车位缩水电梯换牌

郭先生说,即便是强制让买车位,也应该把停车位的尺寸设计好吧,业主们与开发商签订的“地下停车位使用权转让合同”上显示,地下1层的车位规格约为“2.4米×5.3米”,但业主们用尺子量了一下发现,地下1层的个别车位明显达不到合同约定的尺寸。[回应]开发商答应按合约约定尺寸提供车位对此,该小区开发商对外张贴了一...

常用停车场停车位尺寸一般在多少?(附国家规定)

1、大车停车位:大车停车位宽4米,长度7米到10米,视车型定。2、小车停车位:小车停车车位,宽度2.2米到2.5米,长度5米。地下车库国家的相关规定条款以“汽车库建筑设计规范”来执行:一般是垂直式倒退停车,最低标准是2.4*5.3,通车道宽度最少是5.5米哈。6.0米X2.8米是室外停车位。3、旁边道路小车:单面停车5米宽...

龙法小课堂|我买的地下车位是人防工程吗?

但是并不是所有的地下停车场都是人防车位。如果在人防的批复上有注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用的,车库、车位的产权属于人防,是不能买卖的。我国相关主管部门对人防工程的利用采用许可制,只有经过国家相关主管部门备案批准,办法使用权证,才能够合法的享有人防车位使用权。另外,人防工程从建设程序、设计标准、防护...

地下车位标准尺寸是多少平米

地下车位的面积大小因开发商和建筑设计不同而有所差异。一般来说,小型的地下车位约为25平方米左右,而大型的地下车位可能会达到30到40平方米以上。同时,一些地下车位还会包括一定高度的空间,以方便驾驶员进出车辆。具体的面积数据还需根据您所在地区的实际情况来确定。

地下停车位的尺寸是多少

地下停车位的尺寸因建筑和规划要求而异,但通常的标准尺寸是:1.长度:一般在5米至10米之间。2.宽度:一般在2.3米至3.5米之间。3.高度:一般在2.2米至2.5米之间(包括楼板和车顶的高度)。4.转弯半径:一般至少需要4.5米左右以便车辆能够顺利进出。

全国法院:关于车位车库纠纷的42条裁判规则

目前,房地产公司开发的地下车位,有相当一部分为人防车位;针对人防车位,为了利益需求,房地产公司与业主签订的合同,或前业主与后业主之间签订的合同,大都不规范,不少合同直接涉及“车位买卖”、“所有权转让”等内容,违反了国家法律的强制性规定(www.e993.com)2024年11月23日。根据我国《国防法》和《人民防空法》,人民防空工程包括为保障战时人员与...

业主关于人防车位维权为什么这么难?

从法律规定上无法得出人防车位的明确归属，一些地方规章、文件上虽有所涉及，但由于法律层级过低，而且各地的规定并不统一，无法作为法院裁判的依据。建国后国家就开始防空工程的建设，六七十年代开始大规模的“深挖洞”，那时的防空工程功能十分单一，现在一些老楼就是有地下室的，面积不大、是从一楼楼梯口下去，当个...

车 小区车位“只售不租”是否合理合法?法院判了!

而依据《民法典》第275条规定,非建筑区划内的车位是属于全体业主的。据此,出售或出租车位全由业主决定,开发商既无权出售也无权出租。针对人防车位,《民法典》第254条明确规定,国防资产属于国家所有,人防车位用于国防目的,应属国家所有。以及《人民防空法》第5条第2款规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和...

以案释法丨人防车位使用权能否出让?

一、什么是人防车位?人防车位是开发商根据《中华人民共和国人民防空法》的规定,建设人民防空地下室,然后将之设计成为可以用于停车的地下停车位,在战时或重大灾难时用于备战和居民躲避,在平时则由开发商使用管理,收益归其所有。人防车位与一般车位在使用性能上没有区别,二者最大的区别在于产权归属及处分要求。

官宣!“高品质住宅”新标准上线!层高3米起 、车位配比不低于1:1.2...

车位配建比例不低于1:1.2,垂直停车车位尺寸不小于2.5m×5.3m,100%预留电动汽车充电基础设施安装条件。地下车库主车道净高不宜小于2.4m,宜形成环线,主车道上方宜做辨识度高的顶棚处理。地坪面层应采取防止地面开裂的措施。室外环境方面,《指引》表示,绿地应符合当地规划要求,合理选择绿化方式,做到四季常绿,三季有花。