住宅小区电梯“超期服役”何解?

阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯...

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）及其相关补充文件，目前我国对于住宅建筑电梯安装的标准大致如下：1.七层及以上的住宅建筑必须安装电梯。这一标准是基于居民的实际需求和生活舒适度考量的。七层以上的楼层高度已经使人们日常上下楼梯变得不再方便，尤其是对于老年人、孕妇和带小孩的家庭。2.六层及以下的住宅...

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38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。

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38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。

某单位住宅楼3部电梯更新改造公开招标公告

某单位住宅楼3部电梯更新改造招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区南方庄甲56号通建大厦703室或线上获取招标文件,并于2024年05月16日13点30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:2024-JLWLGE-W3019项目名称:某单位住宅楼3部电梯更新改造...

市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸要求公布

6月18日,记者从市自然资源和城乡建设局了解到,为规范既有住宅加装电梯,提高宜居水平,该局制定了襄阳市区既有住宅增设电梯及连廊尺寸相关要求(www.e993.com)2024年11月22日。按照市政府今年印发的《襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法》,既有住宅增设电梯时,支持电梯平层入户,有条件的可以以平层入户的方式加装电梯,实现无障碍通行。当无法利用现有...

4楼以上住户的好消息,2025年住房标准迎来新变化,两类人最受益

新住宅标准出台根据以往的住宅设计规范，7层及以上的建筑必须配备电梯，而7层以下的建筑可以选择不安装电梯。这导致了很多多层建筑，尤其是6层左右的楼房，由于没有电梯，给居民的日常生活带来了不便，尤其是老年人和儿童。在新的住宅标准下，四层及以上的新建住宅必须安装电梯，且每一层都要设置电梯站点。这一规定...

天津市发布新版住宅设计标准 9月1日起实施

层高更高新版标准调整为“住宅层高不应低于3.0米”，并提高了室内净高要求使用面积更大普通套型最小使用面积提高到36平方米，最小套型使用面积提高到30平方米电梯房更多除独立式住宅和低层联排住宅外，新建住宅均应设置电梯，且至少一部电梯可容纳担架便民设施更全明确了生活垃圾分类收集点、邮件和快件送达...

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

电梯老旧故障变多,居民担心安全隐患……近年来,高层住宅楼的老旧电梯如何维护更新引发关注。北京是全国最早在住宅楼装备电梯的城市之一,也是最早进入电梯老龄化的城市之一,居民对老旧电梯的更新改造需求迫切,而更新进度往往卡在了“钱”上。标准运行15年以上就算“老旧”...

黄贝街道水库社区:党建引领聚合力,“梯”升居民幸福感

罗湖区黄贝街道水库社区东深大院建于1990年,共32栋住宅楼,除少数楼栋为电梯住宅楼,其余均为步梯住宅楼。业主以退休老年群体居多,“出行难”成为小区诸多老年人的烦恼,旧楼加装电梯显得尤为迫切。水库社区党委坚持党建引领,发动物业及党员志愿者力量,引导多方形成治理合力,通过民意采集及民主协商议事会等方式,积极推行...