五年后,电梯房和步梯房谁更受欢迎,答案已经很明显了

与之相对，电梯房作为一种高品质住宅的代表，逐渐成为了市场的主流。尤其是在大城市中，电梯房不仅意味着舒适和便利，更成为了一种身份的象征。住在电梯房里，宽敞的电梯、干净的公共区域，以及高端的物业服务，极大满足了人们对现代化居住环境的追求。于是，市场上步梯房和电梯房的竞争格局逐渐清晰。根据房地产市场的...

加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

其实当楼市供过于求时，房价下跌的趋势不可避免。同时，房屋随着使用时间的延长，其功能与居住环境不可避免地老化。例如，许多房龄超过15年或20年的小区，不论是步梯房还是电梯房，其市场价值普遍大幅下降。以上海为例，尽管10月全市二手房成交量提升不少。然而，深入分析后发现，“老破小”和“老破大”成为降价...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

高楼层住宅的工单面积在20%左右,有的甚至达到了30%以上,但是步梯房因为没有那么多公共设施,红毯面积甚至不足10%,有的只有百分之5到7%左右。公摊面积少,不仅意味着得房率高,而且总价更低,再加上入住以后的物业费,取暖等费用,都要加上公摊面积,这也就意味着,步梯房入住有的费用也更便宜。同样100平米的房子,...

老房加装电梯 可有成功秘笈?

半年过去了,小区内另一栋多层住宅楼——18号楼,外墙也多出了一部一模一样的“观光电梯”!住在5楼的孙慈忠和胡成英老夫妇激动地说:“这下,阿拉房子可以不要‘动’了!”东银茗苑是2002年落成的商品房小区,共21幢楼,其中19幢是高层、小高层,只有1号和18号是多层住宅楼。孙慈忠和妻子都已70多岁。他们说,...

老楼装电梯,邻里和谐促成功

在上海安亭镇的玉兰三村,住了多年的丁亚明原本打算换电梯房,却被邻居们推选为加装电梯的牵头人。因楼栋住户的团结与融洽,仅用了三个月的时间就完成相关流程,加装电梯顺利开工。丁亚明凭借其协调能力,顺利解决了

为了家里老人买一楼电梯房,装修完工了,但是越来越觉得后悔呀!

为了公婆买一楼电梯房,现在装修好了,可是越看越觉得后悔呀!听一楼的邻居说一楼光线不好,吵闹、脏,晴天还好,一到下雨阴天楼上来人下人走的门口很脏,而且返潮很厉害,还特吵,还有不安全容易被盗,而且现在都是落地窗,每次在窗前走过人的时候,不管是谁都会往屋里看,全天得拉着纱帘,要不然一点隐私感都没有,想想真是...

电梯井道的计算规则是什么?这种计算方法对建筑设计有何影响?

首先,电梯井道的计算规则主要包括以下几个方面:1.井道尺寸计算:井道的尺寸必须足够大,以容纳电梯轿厢、对重装置以及必要的维修空间。通常,井道的宽度、深度和高度需要根据电梯的型号和载重量来确定。例如,一个标准的乘客电梯井道宽度通常在2.0米到2.5米之间,深度在2.5米到3.0米之间。

楼梯房和电梯房的优劣势比较

1.公摊面积小:楼梯房的公摊面积一般都在10%以内,而电梯房则在15%-20%之间。2.物业费低:楼梯房的物业费一般在0.5-0.8元/平方米,高点的在1元左右,而电梯房的最低物业费也在一元以上。3.安全性高:电梯事故频频被媒体报道,给人们带来了安全隐患的担忧。而楼梯房相对来说更安全,尤其对于有小孩子的家庭...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

这还要从两年前说起，我所在的小区是1998年建成的步梯房，符合旧改政策，涉及到加装电梯。没想到问题竟然出在电梯上。你说，装电梯就装吧，结果还没动工，小区的老人们就吵了起来，围绕的无非就是三件事：一是加装电梯会不会导致房子塌掉？二是费用谁出，是政府全包还是我们住户也要出钱？三是到底要不要给一楼...

老旧小区加装电梯难?福田区“三通”“四会”助推居民住进“电梯房”

截至2024年8月底,福田区累计推动加装电梯470台,其中完成电梯建设258台,已通过联合审查正在实施中电梯212台。接下来,福田区将继续落实好省级、市级部门的工作安排,打造加装电梯良好样板,努力提升居民们的幸福感、获得感,让更多居民能早日住上“电梯房”。