承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的，承租人占用房屋不具有合法性，出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋，采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内，应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，包括事...

业主不交物业费,物业公司能否停水停电

当然没有,只有供水供电公司在业主不按时缴纳水电费,催告后还不缴纳的情况下,才可以停水停电,物业公司可没有这么大的权利。因为水电不是物业公司的,物业公司只是代收代付,自来水公司、供电局去委托物业公司去管理水电。如果物业擅自断了业主的水和电,就是违法的。民法典第942条明确规定,物业不得采取停止供电、供水等方...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

2022年11月21日,丁某再次电话联系李某催促缴纳拖欠房租,并要求其腾退案涉房屋,否则将采取停水停电措施。并随后向李某微信发送书面通知函,并将书面通知函张贴于案涉房屋,责令李某于30日内搬离涉案房屋,如逾期未搬离将采取停水停电措施,并附上了李某所拖欠的租金数额清单。但李某始终未予理睬。2022年12月31日,在...

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

出租人在房屋租赁合同终止后承租人拒不交还房屋的,承租人占用房屋不具有合法性,出租人没有义务为承租人再提供状态良好的房屋,采取的停水停电措施可以认为属于出租人的自助自救行为而不属于侵权行为。但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内,应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应,包括事先...

魔方公寓广深多个门店欠租,租客被多次停水停电

租客李响说,广州珠村七夕广场店,一个月停电十几次,停电问题迟迟不能解决,七八月期间停水停电,影响租客正常生活。租客投诉停电停水情况魔方公寓龙岗平湖门店,租客刘乐表示,7月份被断电好几次,后面找来警察协调,得知魔方公寓拖欠房东租金,而租客群已经被解散,维权之路漫漫。

租房到期遭停水停电 租客损失谁承担?

2022年11月21日,丁某再次电话联系李某催促缴纳拖欠房租,并要求其腾退涉案房屋,否则将采取停水停电措施(www.e993.com)2024年11月29日。其随后向李某微信发送书面通知函,并将书面通知函张贴于涉案房屋,要求李某于30日内搬离涉案房屋,如逾期未搬离将采取停水停电措施,并附上了李某所拖欠的租金数额清单。但李某始终未予理睬。2022年12月31日,在丁...

考研寄宿中心拖欠租金被断水电 考生不堪打扰要求退费却遭拒

”董某告诉记者，该机构拖欠租金、物业费以及水电费，在考虑到对方是为考生提供备考服务后，他们也是逐步断电断水，一点点收回拖欠租金的房屋，给予学生时间去调整宿舍及教室。1月3日中午，大皖新闻记者就此事联系到了合肥新站综合开发试验区瑶海市场监督管理所徐所长，对方表示已接到有关学生提交的投诉材料并已进行受理...

【法问】承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

但出租人采取的自助自救措施应控制在合理的限度和范围内,应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应,包括事先通知物业使用人、承租人、给予合理的准备时间,超过必要限度给承租人造成损失的,应当承担赔偿损失等违约责任。因此,也提醒您,作为出租人,停水停电可为但需慎为,房东止损要有度。

被曝断水断电、租金翻倍!广州知名商场,多品牌撤场

孔云飞称，一般情况下，更建议业主和实际承租人协商继续由实际承租人租赁，并由实际承租人直接支付租金给业主，以降低三方的风险。“关于业主停水停电问题，比较复杂，不能简单评价是否正确。”孔云飞表示，在不影响安全和消防的情况下，如果业主与二房东之间有约定，业主采取必要措施强制承租人腾退，目前尚没有法律法规...

大房东二房东陷租务纠纷?天宜商场公共区域停电,多品牌撤场

03然而,二房东广州天宜创展商业运营有限公司未予以回应,但有接近该公司的人士称,业主方单方面解约,公司并未拖欠巨额租金。04多名商户表示,因为商场大房东和二房东的租务纠纷,大房东需要商户重新交租,否则就停水停电,在不清楚未来租金是否大幅变动的情况下,商户们也面临去留的难题。