物业不应成为业主安装充电桩的“拦路虎”

业主因购买新能源汽车需要到物业公司开具证明以到电业局申请安装充电桩,物业公司以保证安全并考虑相邻业主意见为由,要求业主签署《充电桩安全承诺书》及相邻业主签署《安装充电桩同意书》后才能配合。业主不签署相关材料就安装不了充电桩,签了又觉得自己的权利受到了侵害,双方互不退让陷入僵局。多次协商无果后,业主将物...

居民楼不让上,小区没安充电桩……济南历下这个小区遭遇电动车充电难

王女士告诉记者，自己和其他一些骑电动车的业主之前都向物业反映过没有电动自行车公用充电桩无法充电的情况，以及表达了希望安装充电桩的诉求，物业曾表示没有找到合适的地方安。在最近的几次沟通中，物业只是回应，“我跟领导反映一下”，便再也没有下文。物业公司：“以前的充电桩拆除了，其他不清楚”小区电动车公用...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

可见,小区用电容量不是物业服务人的物业服务内容,而是供电人的供用电合同义务,因此物业公司以非其法定和约定义务,即电容量不足为由,拒绝业主安装电桩,逻辑对象错误,没有事实依据。而魏某对其车位享有专有物权,在其专有区域安装充电桩不属于小区业主共同决定的事项。物业公司关于“周边业主不同意”的抗辩主张不成立。

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

一位不愿意透露姓名的物业经理认为:物业不能阻挠业主安装充电桩,目前新建小区都有要求预装部分充电桩。该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有...

北京一小区业主想安装充电桩,物业直接驳回!

黄管屯村棚户区改造回迁安置房位于西南五环外，京良路和京周路交叉口东北方向。小区居民表示，尽管已经入住三年多，但地库内的充电桩一直没有通电，近期想安装充电桩的业主更是直接被物业驳回，这让小区的新能源车车主苦不堪言。车主：就装不了，现在不给装。我看好多都装上了之后就一直没通电，这都是好几年了...

物业阻挠业主安装充电桩?最高法发布典型案例

赖某某因订购了新能源汽车，欲在其车位安装充电桩，便要求小区物业公司出具同意其安装充电桩的相关证明(www.e993.com)2024年11月20日。然而，物业公司认为，小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，且在地下室安装充电桩不符合消防安全要求，因此拒绝出具相关证明。赖某某遂将物业公司诉至法院。法院认为，业主依法...

业主申请在自家车位安充电桩,物业拒绝盖章!法院判物业出具证明...

近年来,新能源汽车保有量大幅增长,然而安装充电桩难过“物业关”,成了不少新能源汽车车主的烦心事。四川眉山城区一物业公司因拒绝在业主申请安装充电桩的材料上盖章,被业主起诉至法院。7月18日,红星新闻获悉,法院已作出判决,物业公司在三日内,为业主出具允许在车位上安装充电桩施工的证明材料,并协助安装。这也是眉...

物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?

物业公司表示,安装充电桩涉及在小区业主共有区域内新增附属设施,涉及改变小区业主共有区域的用途,属于有关业主共有和共同权利的重大事项,应当经过全体业主共同决定。2023年2月,该案主审法官到该小区进行现场勘验,了解到涉案车位是长租的地上车位,位于小区围墙范围内,地上车位的区域不属于小区公共道路,其为小区道路两...

物业不给充电费怎么办

如果协商无果,业主可以考虑采取法律途径。根据我国相关法律规定,物业公司有义务为业主提供必要的公共服务。业主可以咨询法律专业人士,了解自己的权利,并根据情况向相关部门投诉或提起诉讼。自建充电设施在某些情况下,业主也可以考虑自行安装充电设施。但这需要符合当地的法律法规,并且可能需要得到物业公司的同意。业主在采...

西安业主申请安装充电桩物业公司拒配合 法院怎么判?

物业公司提出用电、消防等安全隐患事由,并不构成对罗某申请安装充电设施不予以配合及协助的有效抗辩,该事项可在后续现场勘查、施工乃至用电过程中予以整改和解决。“实践中,物业公司往往出于管理等方面考虑人为设置障碍,在业主提出充电桩报装申请时,因担心承担责任以各种理由拒绝履行配合、协助义务,因此引发的纠纷日益...