六旬房东持续骚扰年轻女租客,称其“多次勾引”,甚至深夜强行上门

双方约定,“在租赁期内,乙方(房客)中途擅自退租,应按合同约定的一个月租金向甲方(房东)支付违约金,押金不退”。在合同末尾有个补充条款,约定“合同期内,如乙方想要转租,需要提前和房东协商,如经过房东同意,乙方可进行转租,转租成功后,甲方退还乙方押金以及剩余房租”。程橙的父亲说,2021年10月,女儿说想回家了,...

租房押金能否用于抵扣水电费用?

如果允许押金用于抵扣水电费用,可能会导致房东的利益受损,同时也可能违反相关的法律法规。然而,在某些特殊情况下,租赁合同中可能会包含一些特殊的条款,允许押金在一定条件下用于抵扣水电费用。例如,如果租客在租赁期间频繁拖欠水电费用,房东可能会在合同中约定,当租客累计拖欠的水电费用达到一定金额时,可以从押金中扣除相...

租客反映空调不好用燃气有隐患 想退租中介要收200%违约金

除此之外，单律师表示，200%的违约金法院并不支持，法院支持的违约金一般不超过30%，违约金200%并不合理，建议租客再与中介公司进行协商。

退房时被克扣押金还强制断电,高温桑拿天租客该如何是好?

二房东同意退还3800元押金租客当天搬走并现场结清水电煤费用TIPS1:入住前可以在合同上列清房屋内的设施,写上参考价值TIPS2:入住前可以拍一段清晰的视频,将来有争议时候作为依据TIPS3:可以使用上海市住房租赁公共服务平台提供的《上海市居住房屋租赁合同》02业主回家,房子被占徐先生家住普陀但长期在外地工...

明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

2.强化防范租赁纠纷普法宣传。在租赁活跃的小区出入口、宣传栏、电梯等人流密集地张贴宣传海报，提醒租客选择正规中介机构或租房平台，对租房信息真实性进行核查，签订规范的租赁合同，谨慎选择租金支付方式，对出租方要求不合理高额押金或预付多个月租金保持警惕。3.制发“租房必查提醒卡”。建议居委会、物业公司对已...

法行槐荫|租客提前解约,是否构成违约?

2022年2月,房东李某和租客孔某签订了《房屋租赁合同》,约定租期是一年零六个月,自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元,房租是押一付三(www.e993.com)2024年11月9日。合同中还约定了付款时间,要提前15天支付下期的租金;同时还约定了如果乙方,也就是租客,没有违约行为,甲方应在合同到期之日把押金退还给乙方;租赁期内如果乙方擅自...

西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住...

业内人士指出,当前房屋租赁市场存在不少看上去很新且精致,实则使用廉价劣质装修材料的“串串房”,租房者在找房时应提高警惕,在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定。毕业生租房发现室内甲醛超标想退房房东称属房客违约拒绝退还押金...

黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

租客们想要在预算之内找到令自己体验感最好的房子,房东们又想让自己的房子发挥出最大的价值。与此同时,租房纠纷也随之而来,无法避免。江西南昌发生的一起租房纠纷引起热议,因一位黑心房东拒绝归还租客6000块的押金,愤怒的租客选择了极端的报复方式,将墙壁抹上大便,还在浴室打了一个水帘洞。

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月...

房东列“损坏清单”扣下押金,租户不满遂起诉……法院判了!

房东应退还租客押金3200元由于双方协商不成,最终小珠提起诉讼,认为林姐应当退回押金。林姐则提交了收房时拍摄的照片,坚持认为小珠损坏了设施设备。庭审中她陈述,家具电器是在2005年至2006年装修时购置的。思明区法院经审理认为,虽然林姐提供了收房时的照片,但并没有提供房屋出租时相关设施设备的具体状态照片,无法...