电费拖欠一毛钱,物业强制断电?福州一小区业主急了!

10月19日，家住福州仓山区仓前九里小区的郑女士向海都热线968880报料称，小区的电费是由物业代缴，而业主一旦拖欠电费，就会被物业断电。她认为物业无权擅自断电，建议进行“一户一表”改造，以避免此类问题。仓前九里小区业主：物业代收代缴费欠费0.1元就被断电“有一户人家出去玩了几天回来，发现因为欠了电费，...

商户拖欠费用被物业断水断电,民警化解矛盾获赠锦旗致谢

前期,治安大队民警在重复警情治理专项行动中发现南京站辖区融创新天地与南京金百丰物业管理集团有限公司之间存在纠纷,其中几家商户拖欠了物业一年多的物业费和水电费,物业对融创新天地部分区域进行了断水断电,结果造成了其他正常缴费商户的不便,更加激化了双方的矛盾,问题更是持续了一年多都没有得到妥善的解决。大队民警了...

【以案释法】断水断电对业主催缴物业费 物业被要求整改

这是因为物业公司与业主之间一般只存在物业服务合同关系,虽然有些物业公司会向业主代收水电费用,但向业主供水供电的合同主体是自来水公司和电网公司,并不是物业公司,因此物业公司也就没有权利采取断水断电的方式,向业主催缴物业费。最后,物业公司该如何向业主索要欠缴的物业费呢?根据《民法典》第944条第2款规定"业主违...

物业因住户未交水电费而停水停电是否合法?

如果物业公司在合同允许的范围内,并且遵循了法定程序,那么其行为可能是合法的。反之,如果物业公司未经充分催告或违反了法律规定,其停水停电的行为可能构成侵权。以下是一个简单的表格,概述了物业公司和住户在这种情况下的权利与义务:总之,物业公司因住户未交水电费而停水停电的行为,是否合法,需要根据具体情况来分析。

前业主欠两万多元物业费,新业主被物业停水讨债,合理吗?

自来水公司、供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业无权对业主断水断电。即使是二次供水，物业公司也无权停水。业主不缴纳物业费、水费等，物业公司可以通过诉讼等合法方式解决，不能采取粗暴停水等方式，故被告无权对违约业主采取停水措施。关于原告是否应概括承受前业主的物业费、水费欠费问题，因合同具有相对性...

住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法

连日来,乐山阳光物业管理有限公司一则“告全体业主书”(以下简称“告知书”)引发热议(www.e993.com)2024年11月20日。告知书称,天和大院小区601户住户欠交物业费,致公司严重亏损,公司将自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。“这必将引发公共区域停水停电。”部分业主对此表示担忧。该小区所属的柏杨社区称,已关注到此事...

小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...

连日来,四川乐山阳光物业管理有限公司一则“告全体业主书”(以下简称“告知书”)引发热议。告知书称,天和大院小区内601户住户欠交物业费,致公司严重亏损,公司将自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。“这必将引发公共区域停水停电”。对此,12月19日,四川方策律师事务所律师郭刚认为,如果...

物业收费玩捆绑,合理吗? 律师:限制业主用水用电等催费做法不合法

今年8月,城关区盐场堡一小区物业公司为催缴物业费限制业主电卡充值,导致业主家中停电,冰箱里的肉品腐烂。“我用多少就充多少,为啥要限额?”在城关区九州一小区,物业公司实行预交物业费和水电费“捆绑”收费,业主一次只能充值200元电费和50元水费,这让业主们无法理解。业主寇女士说,物业公司把物业费和水电费捆绑在...

河南大爷90万买房,物业却不给通水电:把欠的11000物业元交掉再说

可物业的理由是，由于上一任房东拖欠物业费和水电费，所以才给王大爷断水断电。物业出示的证据显示，物业公司和上一任房东签有物业服务合同，截至媒体曝光时，房东已经连续拖欠6年的物业费，金额高达11000元。至于断水问题，也是应上一任房东要求，物业才断的水，原来，上一任房东长期在外地工作，房子一直没人住，却...

1200万买的商铺进不去了!租户欠水电费“跑路” 物业公司断水断电...

“我们没有为了索要物业费而进行停水停电,这是不允许的。我们不是停水停电,而是没有办法再继续垫付水电费,所以只好对商铺断水断电,这是我们垫付的费用,对方应该给我们。”该物业负责人称,对于物业费他们可以另想办法,或者通过诉讼途径索要,但是垫付的水电费对方必须支付。