假离婚后买房是共同财产吗?除非证明对方胁迫欺诈
而且,即使双方复婚,离婚后购买的新房仍属于复婚前的一方个人财产,一旦双方再次离婚,新房也是不能按照夫妻共同财产进行分割的。本案中,就算是赵女士所言“假离婚”的情况属实,那也是赵女士知情且自愿的,是二人“合谋”为优惠购房钻相关政策的空子,那就谈不上另一方对其胁迫、欺诈离婚的可能了。婚姻并非儿戏,作为具有...
借名买房——借他人名义买房实际出资人在离婚时能否分割房屋
1.张某在一审中已经举证证明《商品房购销合同》虽于2003年签订,但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款,书面向B地产公司申请延期交款,得到了B地产公司的同意。2010年11月30日前,经北京市朝阳区人民法院调解,孙某华和孙某向B地产公司支付了全部房款。后因B地产公司股东变更,孙某华...
非夫妻关系的人如何共同贷款买房?
共同贷款人需要准备一系列文件,包括身份证明、收入证明、资产证明以及信用报告。这些文件将用于证明每位申请人的财务状况和信用worthiness。4.明确产权分配在共同贷款的情况下,明确房产的产权分配至关重要。这可以通过签订详细的共同所有权协议来实现,该协议应详细说明每位贷款人在房产中的权益比例以及在出售或转让房产...
北京房产律师——父母借子女名义买房因不懂如何诉讼败诉
本案审理过程中,赵某丽提交了一份由赵某丽(甲方)和孙某强(乙方)签订的,落款日期为2012年8月12日的《产权代持协议书》,载明:……同时因甲方职务关系,对该房产的持有会影响甲方财产申报手续,故本次甲方借乙方名义买房。2、乙方并未就上述房产支付任何价款,亦未承担任何费用。乙方过去、现在、将来对上述房产均不...
因贷款利率较低借他人名义买房,后登记人不愿过户怎么办
案件审理过程中,二原告提供了微信记录,证明:赵某杰承认涉诉房屋的实际购买人为二原告。赵某杰认为:微信记录可人为修改,二原告提供的微信记录不完整,无法证明真实情况。二原告还提供了银行对账单,证明:其在2013年10月23日曾给赵某杰转账5万元作为借名买房的感谢金。赵某杰表示:双方系朋友关系,有多笔资金往来,5万...
房产合同律师——儿子主张借父亲名义买房法院如何判断归属
庭审过程中,周某强出示如下证据支持其主张:证据1、卖房协议复印件1张,证明周某强以周某贵名义从本村村民刘某辉处以9500元的价格购买涉诉院落及原有房屋;证据2、大兴区人民法院调解书复印件1份,证明购买涉诉院落及原有房屋的购房款是来源于民事调解书当中的赔偿款;证据3、户口本复印件1份,证明周某强及其妻子、儿...
为了结婚,来到女友所在城市工作,用她的名义买房,我该如何证明房子...
可以通过签署借名协议来约定房屋为你们共同财产,但需要注意一些细节。根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方对婚前财产的约定受法律保护。对于协议的内容,你需要注意以下几点:1.需对你是出资人以及出资的用途、性质进行明确;2.需表明你系因购买婚房而进行的出资而非对女方的赠与;3.协议中需载明以女方名字购...
一方婚前贷款买房,离婚诉讼中如何证明婚后共同还贷?
答:只要证明还贷的时间发生在婚姻关系存续期间即可,无须提供特别的证明。否认为共同还贷的一方须承担举证责任。最高人民法院《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》(本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》)第七十八条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银...
买房收入证明怎么写?开多少合适
1、买房收入证明需要买房人自己所在单位来开具,写法非常简单,只要把买房人的姓名和收入写清楚即可。贷款银行审核买房人的还贷能力是买房人净收入的50%以上。当然也可以增加偿还贷款的还贷人,比如买房人的家人帮忙一起还贷的话,那么2个人收入的50%就足够满足还贷的需要。买房人还需要把工资单打印出来以备银行审查。
男女朋友买房可“连心贷”!分手怎么分割?需证明真情侣?网友:坐等...
“买受人应为男女双方,也就是说填写两个人的名字,所购住房归属双方共有,既可由男女双方作为共同借款人申请贷款,也可由一方单独申请。也就是说一方申请贷款,另一方就作为连带责任保证人。目前未查询到雄安地区有‘连心贷’产品的相关信息登记。”上述相关客服人员说道。雄安地区多家银行个贷中心人士的回应也一致...