婚后一方父母出资所购房屋,如何认定是否属于夫妻共同财产?<总2697...

首先小柳所陈述其与父母的现金给付行为以及提交的银行流水转账等不能证明其父母对涉案房屋首付款进行出资;其次,即便认可涉案房屋的首付款是小柳父母出资支付,当时其父母出资购买时,并未明确该款项只赠与给小柳,应当认定为对小柳以及小橙的赠与。

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

根据小明提供的《协议书》、买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等证据,可证明案涉房产从购房定金、首付款、每月月供款均为小明母亲支付,且双方在购房当年就签订了代持协议。案涉房产出售后,小明将售房款全部转给其母亲。故案涉房产的购买、持有、出售均由小明代替其母亲操作,小美主张售房款的增...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

根据小明提供的《协议书》、买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等证据,可证明案涉房产从购房定金、首付款、每月月供款均为小明母亲支付,且双方在购房当年就签订了代持协议。案涉房产出售后,小明将售房款全部转给其母亲。故案涉房产的购买、持有、出售均由小明代替其母亲操作,小美主张售房款的增...

离婚怎么分割一方父母婚后给夫妻付首付的房子?

1、比较直接的办法是在房屋登记时约定为按份共有,约定清楚双方各自的比例。这样哪怕最终离婚,双方也是按照登记的份额来进行分割。2、涉及到一方父母出资款项的性质,到底是借贷,还是赠与。如果是赠与,建议在出资时明确是赠子女一人,还是赠与子女及其配偶双方。赠与子女一人的建议和子女签协议,并在转账时备注赠与子女...

婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?福田法院判了

购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素，进行全面审查。法官在此提醒，房产归属问题较为复杂，通常涉及家庭成员间的情感、信任及经济状况等因素。一方父母出资为已婚子女购买不动产时，应与子女充分沟通，明确约定该出资款的性质和产权归属，避免日后发生争议。文|记者李艺戈通讯员陈东方黄雅怡...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女(www.e993.com)2024年11月27日。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产,属于夫妻共同财产。二、父母请求返还出资的处理现实生活中，由于父母与...

男方父母出首付购房登记在小夫妻名下,离婚首付款算赠给谁的?

小伟主张算自己的,小茜认为小伟父母出资时并没有明确表明这钱是赠给小伟个人的,所以应认定是赠与两人,离婚应该共同分割。大家觉得这笔首付款算赠给谁的?离婚时女方有权分吗?如果有权分该怎么分?揭晓法院的判决结果:法院认为因房屋是婚后购买且登记在两人名下,在小伟父母对出资性质未进行明确约定的情况下,应该视...

公爹公婆出首付买房,离婚的儿媳妇能分吗?

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定处理。本案中，虽然小茜对于婚后支付的40万元首付款中小伟及其父母的具体出资情况不清楚，也不认可该部分款项均系小伟父母出资。但根据法律规定，即使按照小伟所述该款均系其父母出资支付，因案涉...

父母为子女婚后出资购房,离婚时如何认定?专家解读→

二、双方父母或一方父母部分出资购房如果是双方父母或一方父母部分出资,比如支付了首付款,没有特别约定,离婚时又该如何处理呢?在这种情况下,房屋仍视为夫妻共同财产。离婚时,如果双方均主张房屋产权且不同意竞价取得的,法院会根据出资比例、婚姻存续期间、生育子女、离婚过错、房屋产权登记等因素,判决房屋归一方所有,...

婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?

5、双方父母全额出资购买房屋,无论所有权登记在一方或者双方名下,均应该视为对自己子女的赠与,该不动产可以认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。6、双方父母共同出资支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷,无论所有权登记在一方或者双方名下,父母婚前出资的部分都应该视为对自己子女的赠与,房产应认定为夫妻共同共...