购买本村宅基地,对方不认,房产律师助起诉确权化困境。

赵某靖称T号房屋系由其父亲赵某出面以3万元的价格为其购买,用于其结婚使用,且双方并未签订书面协议,实际购买人为赵某靖,并提交某《契证》、B村委会出具的证明及赵某出具的证明予以证实。其中,2017年5月25日B村委会出具的证明载明:“该房屋坐落于北京市平谷区T号的宅基地已卖同村人赵...

如何处理农村宅基地的确权问题?

农民可以通过村委会或者乡镇政府提交宅基地确权的申请。在申请过程中,应详细说明宅基地的位置、面积、四至界限等信息,并提供相应的证明材料。政府部门会对提交的材料进行审核,确保宅基地的使用符合法律规定。四、宅基地确权的审核与公示提交申请后,相关部门会对宅基地的权属情况进行审核。审核通过后,会在村委会或者乡...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...

农村宅基地确权证是什么?

农村宅基地确权证是指在中国农村地区,由政府相关部门颁发的证明农户对其宅基地拥有合法使用权的证书。这一证书的发放,是对农村宅基地使用权进行法律确认的重要步骤,旨在保障农民的土地权益,促进农村土地资源的合理利用和保护。宅基地确权证的发放通常遵循以下几个步骤:首先,农户需要向当地村委会或乡镇政府提出宅基地确...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(天农发〔2021〕1号)要求,组织财政、自规、城建等相关部门和村委会联审,依据宅基地总登记调查结果,查看是否符合发证条件,审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,并实地核实农户宅基地与总登记测量数据一致性,实地无变化,提供农户宅基地宗地图、房屋平面图等相关信息,补办《农村宅基地批准书》《乡村建设规划...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...

委员建议统一农村“一户一宅”中“户”概念,江西多部门会商答复

“户的认定原则上以公安部门户籍登记为准,户主可作为权利人代表,家庭另有约定的从其约定。年满18周岁并已达到分家单独居住生活条件的,村委会出具证明材料并公告无异议的,可按一户确权登记。”即:有户籍的以户籍为准,户籍内满足分户条件但未办理分户,无新户籍的,也可按上述规定视为新户,补办宅基地审批手续并...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。”此为非农业户口居民申请宅基地确权的情形和条件。案例文号:(2019)最高法行申5716号...

关于阜宁县建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

规划土地用途调整方案在办理农用地转用和土地征收阶段提交;涉及占用永久基本农田的,重点审查是否符合允许占用的情形以及避让的可能性,补划方案在办理农用地转用和土地征收阶段提交;涉及占用生态保护红线的,重点审查是否属于允许有限人为活动之外的国家重大项目范围,在办理农用地转用和土地征收阶段提交省级人民政府出具的不可...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...