上海公积金如何用于租房?使用过程中需要注意哪些细节?

合同中应明确标注租金金额及支付方式。2.房屋租赁登记备案:在上海,租房合同需要进行租赁登记备案。未备案的合同将无法用于公积金提取。3.提取频率:公积金提取的频率为每3个月一次。每次提取的金额将根据实际房租支出和公积金账户余额进行计算。4.账户余额:提取公积金后,账户余额不得低于规定的最低限额。如果账户...

城市房屋租赁管理中的登记备案流程是怎样的?

合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等关键信息。第二步:提交备案材料房东或其代理人需携带以下材料前往当地房屋租赁管理部门进行备案:第三步:审核与备案房屋租赁管理部门将对提交的材料进行审核。审核通过后,将在系统中进行备案登记,并出具《房屋租赁登记备案证明》。第四步:领取备案证明审...

办理房屋租赁登记备案应当提交哪些材料?

(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容:(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名...

房屋租赁要备案 合法权益共维护

房屋租赁要备案合法权益共维护办理房屋租赁登记备案,既可以核验租赁双方身份真实性,又可以核验出租房屋产权真实性,保障租赁双方的合法权益,防范潜在的风险,利于阻止和打击非法租赁行为。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。近期,虹口城管欧阳路街道综合行政执法队在执法检查中...

广州租赁合同已登记备案住房公积金提取额度

1.房屋租赁登记备案证明(原件1份,租赁用途需为“普通住宅”或“居住”并加盖“备案专用章”)2.房租发票(原件1份,若核定的可提取额度已提完的,需提供新的房租发票原件)3.本人身份证件(原件1份)4.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)5.承租人配偶申请提取时,另需提供承租人身份证件、结婚证(原件1...

“人户分离”怎么登记?如何办理租赁住房居住地材料?教你办→

上海户籍人户分离人员居住登记有变化!租赁合同网签备案申请对于案例二中租赁合同网签备案申请,同样也有线上线下两种办理方式:线下办理:前往社区事务受理服务中心办理(www.e993.com)2024年11月9日。所需材料:均需原件1.网签备案一体化需提供身份证明及以下住房证明:①房地产权证、房屋所有权证、不动产权证;...

服务内容、收费标准强制公示 北京出台中介备案新规

北京市房屋租赁管理服务平台可通过北京市住房和城乡建设委员会网站内的“房屋管理-房屋租赁服务”标签页访问。《办法》实施前已取得备案证明的企业,需要在6个月内登录平台完善备案信息,区住房和城乡建设或者房屋主管部门完成备案审查后,企业下载打印新版备案证书,旧版备案证明自2024年7月1日起作废。

在上海不办居住证,影响竟然这么大?没办的赶紧!附办理攻略,建议收藏!

办理居住登记材料(1)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);(2)在沪合法居住证明:居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的《住房租赁合同备案通知书》复印件(验原件);...

房屋租赁有哪些登记手续?需要注意哪些事项?

2.房屋租赁备案除了合同登记外,房东还需在规定时间内向当地房屋租赁管理部门进行租赁备案。备案的目的是为了便于政府监管,确保租赁市场的规范运作。备案所需材料可能包括:房屋租赁合同、房屋所有权证、房东身份证明等。3.缴纳相关税费根据当地税务政策,房东可能需要缴纳房屋租赁税。租户则需了解是否需要承担部分或全...

2023年上海居住证如何办理?网上可以申请上海居住证吗?

办理上海居住证需要准备哪些材料?1、本人居民身份证或者居民户口簿注:“随申办”app线上申请无需提交2、在沪合法居住证明(选其一提供):(1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应房地产权证明复印件(验原件);(2)居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)...