-村设20个闸口 租户多2000停车费 潮汐车位缓解难题
小涌村委一名工作人员透露称:“(围村收费)项目承包商跑路了,村里正在和他们打官司,所以目前村内停车不收费,但是过夜要办理车证,未来会不会引入新公司收费还不确定。”小涌村一临街商铺老板也告诉南都记者,据传围村收费的承包商亏钱了,大概今年四五月份就已经停止收费。街角的小涌停车管理中心大门紧闭,屋内基本搬...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
物业业主矛盾突出的主要原因在于:物业服务提供者提供的物业服务质量瑕疵;业主法律意识淡薄、对物业服务范围不清楚;业主大会和业主委员会未能正常组建、运转;业主委员会协调功能欠缺、对政策法规了解不足;开发商的遗留问题;行政部门监管力度不强等因素导致了双方矛盾的产生,进而引发物业纠纷案件呈高位运行态势。关于物业服务...
6月20日有回复:秦都区城管局等单位答复7条网友留言
7、网友投诉:《西安金世信诚住房租赁有限公司不给租户退押金》我租赁了沣东新城枫桥名邸小区的房屋,因该公司与房东产生经济纠纷打官司,从而导致之前跟中介签署的合同无效,要求中介公司退还我的房租押金以及水电卡押金,该公司以各种理由推迟以及拒不退还押金,请求有关部门能…查看详细有回复:《住房租赁有限公司不...
小区电容量不足,个人充电桩难安,新能源新车主新烦恼
物业对其主张亦未提交证据证明,且其主张与供电公司现场勘查情况不符。最终,法院判决物业向吴某某出具同意在其停车位安装新能源汽车充电桩的证明。老王不解:“难道我们西区业主也要打官司,才能安装充电桩?”怕安装没收益,还得担责任?2022年2月9日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于做好住宅区电动车充电桩安...
物业公司收取物业费不开发票,业主打官司胜诉
对此,物业公司表示自己当时不具备开具增值税的条件,郑某可以用收据来换取增值税。物业公司还称,物业费收取过程中自己严格依照规定,不存在乱收费行为。一纸诉状告到法院,业主诉讼请求获得支持因多次协商无果,郑某一纸诉状将物业公司诉至句容法院,要求开具发票,确认物业公司乱收费行为无效。法院审理后认为,依照《...
调查追踪|物业公司向社区输送利益?业主公开批评后吃了官司
法院判令萧鹏撤回所发文章中关于“大量非法用工,公然对抗《劳动法》”“大方地向社区等相关方输送利益”的内容,同时驳回物业公司的其他诉讼请求,包括驳回数万元的经济赔偿诉求(www.e993.com)2024年10月20日。双方均不服一审判决,提出上诉。在上诉状中,萧鹏有提到:社区违纪从物业公司获取11万余元,岳麓区纪委早已确认属实,但迟迟不给书面答复;他曾...
居民与公安打官司:质疑物业行贿交警被拘十日,胜诉后获赔偿
在这一轮诉讼中,孙特颖继续提交了疑似“物业公司行贿交警”的3张财务单据。岳麓公安分局则提交了阳光壹佰物业公司OA(办公自动化)样本——2021年5月,岳麓公安分局对阳光壹佰物业公司相关负责人进行调查询问,相关负责人提供了该公司2021年5月份的OA审批单样式,以此证明:孙特颖提供的2018年7月的OA审批单样式与该公司的...
物业纠纷高发,四方“支招”物业公司改进管理
海淀区房管局指导五科副科长刘连宗表示物业企业应杜绝“把小问题攒大了”,应主动审视日常服务范围之内的工作是否完成到位,进一步提升物业服务质量,与社区居委会、物管会相互配合,共同维护好小区的环境秩序。“要为业主提供最好的服务,不能总是靠打官司来解决收缴率的问题”。
跟物业打官司,业主赢了!法院:物业返还4000万!怎么做到的?
所以,即便中远两湾城在1.7元/方/月,物业费一毛不涨的前提下,同样有五家物业公司报名竞聘,最终成功引进万科物业,带来管家式的服务。两年前,这个曾经以乱出名的二手小区因为成功换掉物业后,便成功转型,成为上海业主治理小区最好示范。而中远两湾城,所有的命运转折点,就是从换掉老物业开始。
社区没经业主同意选聘物业,业主不交物业费
对于很多小区业主来说,作为小区的业主,不管物业管理当然要征得整个小区半数以上业主的同意,才允许物业入驻并提供服务。作为一个服务行业,做的好不好,业主说了算。如果说业主选择的物业根本不为家里服务,并且有造成脏乱、安全隐患等行为,业主有充分的理由驳回物业。但是如果楼盘是社区选出来的,那么这些地产公司不干活...