房子抵押给个人流程怎么走

填写申请书:抵押人和抵押权人需要共同前往房产局,填写一份房地产抵押登记申请书。这份申请书将详细记录你们双方的信息以及抵押的具体条款。办理抵押登记:填写完申请书后,就是办理抵押登记手续了。这个环节将由房产局的工作人员对你们的申请进行审核。只要权属清楚、证明材料齐全,通常在受理登记之日起7日内就能决定是否予...

住房抵押贷款都需要准备什么材料?——东融APP

房产相关资料房产证:作为抵押房产的产权证明,是必不可少的材料。房产证需真实有效,且房产需符合贷款银行的抵押要求,如产权清晰、无产权纠纷等。购房合同:如果是购买的商品房,需提供购房合同原件及复印件,以证明房产的购买来源和相关信息。房产评估报告:银行一般会要求对抵押房产进行评估,以确定其市场价值,从而确定...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载明,此为第二疑点;刘某提交的离婚协议书日期在前,日期在后的常住人口登记卡却显示婚姻状况为已婚,此为第三疑点。在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支...

【政策文件】江门市自然资源局关于推行“抵押即交证”服务模式的...

在交地当天,不动产登记部门完成国有建设用地使用权首次登记登簿,接续完成国有建设用地使用权抵押权首次登记登簿,并同时将交地确认书、不动产权证(不动产权电子证照)、抵押权不动产登记证明(不动产权电子证照)分别颁发给用地者和金融机构。(二)纯土地抵押转为在建建筑物抵押、纯土地抵押(或在建工程抵押)转为房...

房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例

导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

日前，河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映，他于2016年在该小区全款购得房屋，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签(www.e993.com)2024年12月20日。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，...

现房抵押贷款一般流程是什么?还不了解看这里

现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登记行为,以房管局办理他项权益登记为要件。现房抵押贷款的一般流程包括:第一步,债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的,可向银行申请贷款,并将...

不动产登记证明是什么

不动产登记证明是房地产交易中的一项重要文件,它是由国家不动产登记机构颁发的,用以证明特定不动产权利的法律状态和归属。这一证明不仅是对房产所有权的一种官方确认,也是进行房产买卖、抵押、继承等法律行为时不可或缺的文件。在中国,不动产登记证明通常包含以下几个关键信息:...

住建局颁发房权证被判违法 百姓行政赔偿请求被拒

2021年11月26日,黑龙江省高级人民法院作出(2021)黑行赔申8号行政赔偿裁定书,同样以张义“无有效证据证明,其所主张的损失与富区住建局违法为朱全臣颁发涉案房屋所有权证行为违法有因果关系”为由,驳回张义再审申请。朱全臣涉嫌伪造国家机关证件、印章被公安机关立案侦查张义认为:朱全臣以非法占有为目的,利用在其手...

鼎益丰,多处办公地人去楼空!风险提示贴满电梯间,有投资人竟视而不见

此类言论现场不止一位投资者提及。另一位投资者表示:“目前来鼎益丰投资的很大部分人,房子、车子、亲戚的钱全部都在这了,不爆就证明还有希望,爆了就连希望都没有了。闹是没有用的,你看看这里多少警察。”当记者问及大概有多少投资者抵押房产等贷款购买鼎益丰所谓的理财产品时,付小姐并没有能说出一个大概数据...